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宁波基础人才购房(首次)补贴政策(2021)
一、适用对象
购房时间:2018年8月12日(含)之后。
毕业时间:购房时间前推10年内。
享受对象:取得全日制普通高校毕业证书(在适海外取得学位的,须通过教育部留学服务中心对认证并取得《国(境)外学历学位认证书》;包象括取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生),且申报时在甬就业创业的基础人才。
二、补贴额度
延续《关于优化人才住房保障的实施细则》(甬人社发〔2015〕179号)政策,在宁波大市范围内首次购买家庭唯一住房的,按规定享受购房总额(以契税发票不含税的计税金额为准)2%的购房补贴,最高不超过8万元。
三、相关资格认定
1、认定“单位”
购房补贴政策以家庭(包括夫妻及不满18周岁的未成年子女)为单位认定。
关于12月10日,是更加坚持,让有点钱的炒房客失去信心,买入资金的信心/买入资格的方式/解套的方式
主要体现就是
1.保证无房户能尽量公平的摇号,别想让父母一起参与进来,别想夫妻***离婚,去换出无房户的资格,去参与无房户的摇号,这里补一个小贴士,还是开放了个税,像杭州就只有社保,不能个税,毕竟个税是可以补,当然从另一个角度来说,可以提升一下落户人口,也未尝不好;
2.不让投资客轻松解套,这样杠杆加起来就很杠杆,之前有2年限售,如果是期房,整体周期大概4年,去掉各项杂费,投资成本被拉的很高,如果更名和赠予是可以破除2年限售,如果是二手房投资周期大大缩短,可以快进快出,如果是期房,大概只有1-2年,这个漏洞被堵上了,限售的锁定期加上,不那么容易加杠杆,收益也打了大大折扣;
3.提高首付比例,进一步缩小可以动用的杠杆,二套房的高利率是阻挡不了投资客了,那么就用更大资金投入量来阻挡,没房的不受印象,很有钱还完也无所谓,当时资格限制你,只能买***,有点钱又想买核心区,被压缩了
其实这个2020年12月10日的宁波楼市新政,没有什么多严重。
从根本上遏制不了炒房者,有钱人炒房的根本不需要多少多少钱,他们是以全款进行买房的,你有如何他们。如果真就提倡“住房不炒”允许买房后二十年不准交易,你看能有人去炒房吗?其次不能推高地价,学习上沙的模式。真正让炒房者走投无路。
新政上其实没有之前说的如如之前严厉,其实这个新政没有多严,对于炒房者来说无非增加了一些钱,对于有钱的炒房者来说没有什么变化。
现在全国大部分城市房价都已经见顶,现在一直提倡住房不炒,其实来说房子已经炒的不要不要的了,现在炒房的有几个是穷人,现在的中产阶级估计也没有几个要炒房的了。
这个新政其实应该再次加严点才符合住房不炒,应该加上一条购房后五年至十年不能进行买卖交易,才能适合规定的新政“住房不炒”的目的。
一)资格认定所需材料
1.填写《宁波市创客人才基础人才购房优惠资格认定表》,一式三份
3.学历证书(提供学信网上的学历证明)及复印件(在海外取得学位的,须提交学历学位证书及教育部留学服务中心出具的《国(境)外学历学位认证》)
到此,以上就是小编对于宁波房产收费政策文件最新的问题就介绍到这了,希望介绍关于宁波房产收费政策文件最新的3点解答对大家有用。
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