清迈房产投资买房政策最新,清迈房产投资买房政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于清迈房产投资买房政策最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍清迈房产投资买房政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 泰国清迈房价多少人民币一平？
2. 为什么这么多外国人到清迈投资房产？
3. 在泰国买房的政策如何？

泰国清迈房价多少人民币一平？

泰国清迈房价、芭堤雅大约1—2万/平，曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万/平。

1、外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代（无遗产税），受法律保护。

2、公寓期房绝大部分是精装修。泰国公寓单价按使用面积计算，不计公摊面积。配套设施完善；物业管理完善。

3、泰国公寓平均年出租回报率在房价的5%-8%，回报率及前景非常不错

泰国清迈房价、芭堤雅大约1—2万/平，曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万/平。

1、外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代（无遗产税），受法律保护。

2、公寓期房绝大部分是精装修。泰国公寓单价按使用面积计算，不计公摊面积。配套设施完善；物业管理完善。

3、泰国公寓平均年出租回报率在房价的5%-8%，回报率及前景非常不错。

4、购买泰国房产，没有房产税，只需在过户时交纳有关的税费，大约房价的6%，一般买卖双方各付50%。

拿到房子后一次性交付偿债基金，还有每月的物业费，没有持有税，没有各种杂项。

5、泰国环境优美，教育医疗都不错，非常适合养老。

       泰国清迈总体房价不是很高，清迈市中心公寓的房价大约是8,235—16,126元/㎡之间，平均价格则是11,945元/㎡。偏远一些的公寓房价大约是6641元/平米。

       可以看出，距离市中心的远近，清迈房价也有所不同。清迈的房价相比曼谷、芭提雅，房价比较低。

        另外房租也不是很高，常见的一个卧室的公寓大概在28万人民币左右，月租金差不多2000元人民币，平均年出租回报率在房价的5-8%。因为每年都有大量的游客来清迈旅游，业主每年都能得到稳定的租金回报。

为什么这么多外国人到清迈投资房产？

清迈是泰国第二大城市，很多外国人在清迈养老，所以在清迈买房很适合养老。

清迈天然环境非常优美，气候凉爽，是著名的避暑胜地，生活节奏很慢，旅游服务业发达。相对于曼谷和芭提雅，清迈还是很纯朴的，环境也未受到太多的开发，人文历史环境都很悠久。

各种很清新小资的小镇也适合那种养养花种种草的生活～

清迈机场有直飞国内部分城市的航线，但大部分城市需要到曼谷转机。清迈的房产市场处于待开发阶段，房价不高，房租回报率有很大空间，租客主要是养老和度***的外国游客。所以，近两年国人去泰国清迈买房投资、养老、度***的人都比较多。

泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓，且一个项目只有49%的公寓能卖给外国人，剩下51%必须卖给泰国人。曼谷市内随处可见新公寓开盘的广告，公寓供给量可谓非常充足。

在泰国买房的政策如何？

正好我在泰国住过一年，正好有朋友在做泰国和澳洲的房产，我比较了解。

规则

泰国是一个不能入籍的国家。他们的土地都是私有的。也就是说泰国的公民，永久产权（999年）持有所购买的土地。

先说说表面上在行的政策，外国公民只能购买公寓，也就是集体土地的。不能购买带土地的别墅。

但是…

外国人购买带土地别墅方式

可以通过律师处理，以公司名义持有带土地的别墅。

因为外国人在泰国开公司，必须要有泰国人持股51%，这个条件也需要进行技术性操作。具体的方式就不在这里透露了。

简单的说，普吉岛的房最舒服（也比国内便宜很多），曼谷土地稀缺，不建议。清迈便宜。但是没有海。

普吉岛一套500多平方米，3卧室的别墅，也就差不多300多万人民币能买到。比如下面这套

到此，以上就是小编对于清迈房产投资买房政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于清迈房产投资买房政策最新的3点解答对大家有用。