苏州房产监管政策最新,苏州房产监管政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于苏州房产监管政策最新的问题，于是小编就整理了4个相关介绍苏州房产监管政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 硕士苏州买房落户政策？
2. 苏州硕士购房补贴哪三类补贴？
3. 苏州买房首付最新规定？
4. 苏州楼市新政真的来了！部分区域二手房限售5年，新房限售3年, 你怎么看？

硕士苏州买房落户政策？

你落户苏州有2个办法：

1、你与苏州的某家单位签订合同后，拿着你学校开开具的毕业派遣单到当地派出所提你的户口和档案，然后到苏州人才市场和苏州人才市场所在地的派出所办理户口挂靠手续及档案转移手续（前提是你所聘的苏州公司是把员工的户口挂靠在人才市场上的）。当然苏州也分园区和市区2类情况，我才给你讲的就是市区办理的流程，而园区办理比较便捷，你可直接带上证明材料，到园区行政服务中心的人才引进窗口办理。

2、你男朋友买好房后，把户口从人才市场迁到新房子里（前提是你男朋友在苏州的社保满3年），正式落户苏州，然后你们再领取结婚证，那么你的就可以很方便地落户苏州。

苏州硕士购房补贴哪三类补贴？

苏州硕士购房补贴三类补贴：1、就业补贴政策，2016年1月1日起，毕业2年内高校毕业生到我市中小微企业首次就业、依法办理就业登记、签订1年以上期限劳动合同并缴纳社会保险费的，每满1年给予个人2000元的就业补贴，补助期限不超过3年。
2、购房补贴政策，自2015年8月12日至2018年8月11日，毕业十年内、取得全日制普通高校毕业证书，且申报时在甬就业创业的创客人才、基础人才，在甬以家庭为单位购买唯一住房的，按规定享受购房总额2%的购房补贴，购房补贴总额最高不超过8万元。
3、研究生住房补贴范围

苏州买房首付最新规定？

1、苏州首套房首付比例跟户籍没有关系，与个人购买房子的大小是有关系的！但是一般购房首都均为30％！但是也要看开发商，和自己在银行的信贷记录！如果没有不良信用记录，再加上购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕，首付30％向银行提出贷款申请！

2、购买的是非普通住房，则首付将有可能被加至40％！给开发商交时，能少交则少交！***无法审批时可以补首付。

3、苏州地区公积金***政策：即借款申请人购买套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）住房的，新建普通住房的首付款比例调整为不低于20％，90平米以上没有特别要求，***比例仍为不超过住房总价的80％；二手房（存量成套住房）的首付款比例调整为不低于30％，***比例仍为不超过住房总价的70％。

苏州楼市新政真的来了！部分区域二手房限售5年，新房限售3年, 你怎么看？

感谢邀请回答这个问题，苏州前几个月的楼市火热情况我在之前的文章中就说了我的一个观察：投资风起是造成苏州部分区域房价暴涨的主要原因。想不到这么快苏州新政就出来了，首先要说的是对于此次新政是支持的。借此机会简单谈谈我的观察。

根据数据显示，2019年3月、4月苏州新建商品住宅成交面积环比增长103.18%、52.84%，同比增长47.99%、80.25%；可以说苏州在三四月份的房价确实已经不是属于正常的上涨了，已经属于暴涨的情况了。而暴涨的原因肯定离不开投资风！！！尤其是苏州工业园区的房价，更是一天一个价，如果说没有投资、炒作房价会这么高上涨吗？

第一、维持房价稳定，房地产市场健康发展的根本做法还是抑制投资和炒作。无论是哪个城市的房价上涨都与投资和炒作离不开关系，苏州作为长三角地区经济和产业发展不错的城市之一，本身并不缺乏购买力。加上长三角地区近期首套房贷利率出现下调等市场回温的消息，无疑会使得投资房产风再次兴起。之前就说过苏州是二线城中为数不多的允许本地户籍购买第三套房的，这样就无疑会使得投资者有空可钻。

第二、房住不炒绝对不是简单的说说，这点需要明确警示。11日，苏州市出台《市***关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见》中对于苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域，新房限售3年；苏州工业园区全域二手房，限售5年。在苏州工业园区全域内，新取得预(销)售许可的商品住房，实行人才优先购买政策等的规定，无疑就是给很多本地和外来投资者一个明确的信号：苏州不予许炒房！！！如果来苏州投资房产、炒房那么就需要忍受最少3年的限售期，限售无疑对于投资者来说杀伤力是巨大的。

第三、房产为人才让路应该是每一个城市的共识。这次意见中，提到实行人才优先购买政策等的规定个人觉得还是值得肯定的，但是还是不够，应该给与真正需要的购房者更多的便利。比如：允许符合条件的首套房购房者低首付、低利率购房等等。虽然说苏州目前发展不错，但是苏州未来想要更好的发展离不开更多优质的人才。

第一、因城施策、一城一策的调控需要更加细分化。就拿这次苏州房价事情来说，房价上涨的起源还是因为苏州工业园区的房价开始出现投资风，后来才是高新区，但是其他区域并没有出现这种暴涨。说明一个什么问题：哪怕就是一城中的房地产形势都是不一样的。这点相信不仅仅是苏州，包括全国绝大多数的城市都有不同区域房价和楼市表现不同的情况出现。所以，个人觉得针对哪怕一城***取的调控政策也不应该是一样的。

第二、房产投资风和炒房风根本没有彻底散去，也没有消失。苏浙地区是我国最富裕的地区之一，这里本身就不缺乏购买力和资本。可以说只要项目合适，投资热会立马兴起。房产就是如此，好不容易沉寂2年的房价，2个月就被打回原形。这能说明什么呢？我们都忽略了房产投资对于人们的吸引力，打击炒作、炒房和抑制投资应该成为一个长期而艰巨的任务。

到此，以上就是小编对于苏州房产监管政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于苏州房产监管政策最新的4点解答对大家有用。