大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于国土局是办房产证的吗的问题,于是小编就整理了4个相关介绍国土局是办房产证的吗的解答,让我们一起看看吧。
办理抵押贷款的时候房产证或者是不动产证,需要到房产交易中心去办一个抵押登记的章,办理抵押完成以后,房产交易中心会给出《他项权证》银行要把这个他项权证入库,入库完成以后银行就会给你放款。
所以,办理房产抵押***,房产证或土地证,不在银行,也不在房产交易中心,在自己这里。
一、房产证加盖的地方房管部门的印章;土地证加盖的是国土局的印章;而部分地区实行的《房地产证》是房产证和土地证合一的证件,是需要房管部门和国土部门同时加盖印章的。具体需根据所持有的证件类型而定。
二、法律依据
1、根据《中华人民共和国物权法》第十条规定:“不动产登记、由不动产所在地的登记机构办理”;
2、《房屋登记办法》第四条规定:“本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民***建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构”。
三、在实行房地合一政策的城市,颁发的《房地产证》同时记载有土地资料和房产资料,是对土地使用权、房屋所有权同时进行登记,所以证件上会同时加盖房管和国土部门的印章。
自然***局
2018年***院机构改革后,原国土局改为了自然***局。所以机构改革前房产证上盖的是国土***局的章,改革后就变成了自然***局的章了!
是正常的,现在新办的都是不动产证书,即原来的房产证和土地证两证合一,不动产权证由不动产登记中心办理,而不动产登记中心属于自然***局下属二级机构,所以不动产权证书上盖的是自然***局不动产登记专用章。
不动产权证房不用再领房产证。
已经有不动产权证的话是不需要再去办理房产证的。按照国土***部的相关工作安排,2017年5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。 早在2016年年底,全国大部分地区就已经不再颁发房产证,而改发不动产权证。 据国土***部***消息,截至2016年年底,全国实现不动产统一登记“颁发新证、停发旧证”地市已经达到100%,除西藏部分县外的所有省(区、市)的县,全部实现“颁新停旧”。
到此,以上就是小编对于国土局是办房产证的吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于国土局是办房产证的吗的4点解答对大家有用。
[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。转载请注明出处:http://www.wjygha.cn/post/49850.html