大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于东莞房产最新交易政策出台的问题,于是小编就整理了5个相关介绍东莞房产最新交易政策出台的解答,让我们一起看看吧。
1、在2017年4月11日零时后网签的新建商品住房和二手住房,须在取得《不动产权证》满2年后方可进行网上签约交易。
2、在2017年4月11日零时后,通过赠与方式转让住房,赠与方从而获得购买住房资格的,须满2年后方可再次购买新建商品住房。若不满足本市现行限购政策的,接受赠与者也没有资格接受赠与的新房。通过赠与方式转让住房后,须满2年后方可再次购买住房。
1、东莞户籍的购买二手房不限套数。
2、非东莞户籍的购买二手房最多2套(东莞总套数,含新房),第1套须两年内连续一年社保,第2套需四年内连续三年以上社保。
房屋赠与是房屋产权转移的重要方式,直系亲属之间赠与房屋的,是不用交纳个人所得税、营业税等,但一些基本的费用是要交的,直系亲属房屋赠与过户费用有:
2、登记费:由受赠方交纳
住宅:80元/套;
4、印花税:5元/本(由受增人交纳)。
在东莞市购买房产并使用公积金贷款后,可以在还清***和相应手续办理完毕后申请提取公积金。具体时间根据还贷时间和办理手续的快慢而有所不同,一般需要等待3个月以上。提取公积金前需要缴清社保或个人所得税,提供银行还款证明和购房合同等相关证件。建议在购房前充分了解公积金提取流程和规定,以便及时办理手续并提取资金。
以下是我的回答,东莞公积金买房后多久可以取,取决于您的买房方式。如果您是按揭买房,银行已经放款并取得购房合同、***合同后就可以提取公积金。如果您是全款买房,则在取得提取公积金资料后,在付款后两年内可以提取公积金。
无论您是按揭买房还是全款买房,购房后想要提取公积金,一定要带齐相关证件,在相应的提取时间提取公积金,按照流程操作。同时请注意,公积金***办理后通常在一年后可以申请提取公积金。
以上信息仅供参考,如有需要,建议您咨询当地住房公积金管理中心的工作人员。
1-2周左右。建议购房者在支付全款后及时咨询开发商的工作人员,了解网签进度及相关事宜。
2周左右。建议购房者在支付全款后及时咨询开发商的工作人员,了解网签进度及相关事宜。
全款买房一般是十五天左右就可以完成网签备案。需要注意的是网签就是和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签合同后可以撤销。
到此,以上就是小编对于东莞房产最新交易政策出台的问题就介绍到这了,希望介绍关于东莞房产最新交易政策出台的5点解答对大家有用。
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