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东莞房产最新交易政策出台,东莞房产最新交易政策出台时间

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于东莞房产最新交易政策出台的问题,于是小编就整理了5个相关介绍东莞房产最新交易政策出台的解答,让我们一起看看吧。

  1. 2021东莞卖房限制?
  2. 东莞全款买二手房要什么条件?
  3. 东莞房产直系亲属赠与费用?
  4. 东莞公积金买房后多久可以取?
  5. 东莞全款新房一般多久能网签?

2021东莞卖房限制?

1、在2017年4月11日零时后网签的新建商品住房二手住房,须在取得《不动产权证》满2年后方可进行网上签约交易。

2、在2017年4月11日零时后,通过赠与方式转让住房,赠与方从而获得购买住房资格的,须满2年后方可再次购买新建商品住房。若不满足本市现行限购政策的,接受赠与者也没有资格接受赠与的新房。通过赠与方式转让住房后,须满2年后方可再次购买住房。

东莞房产最新交易政策出台,东莞房产最新交易政策出台时间
(图片来源网络,侵删)

东莞全款买二手房要什么条件

现在东莞实施限购政策了,买二手主要还是看户籍和已有的房产。

1、东莞户籍的购买二手房不限套数。

2、非东莞户籍的购买二手房最多2套(东莞总套数,含新房),第1套须两年内连续一年社保,第2套需四年内连续三年以上社保。

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3、离婚2年内再买,按离婚前家庭总套数计算。

东莞房产直系亲属赠与费用

房屋赠与是房屋产权转移的重要方式,直系亲属之间赠与房屋的,是不用交纳个人所得税营业税等,但一些基本的费用是要交的,直系亲属房屋赠与过户费用有:

1、交易手续费:双方各50%

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住宅:6元/平方米

2、登记费:由受赠方交纳

住宅:80元/套;

3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。

4、印花税:5元/本(由受增人交纳)。

5、契税:由受赠方交纳。1.5%税率征收

东莞公积金买房后多久可以取?

东莞市购买房产并使用公积金贷款后,可以在还清***和相应手续办理完毕后申请提取公积金。具体时间根据还贷时间和办理手续的快慢而有所不同,一般需要等待3个月以上。提取公积金前需要缴清社保或个人所得税,提供银行还款证明购房合同等相关证件。建议在购房前充分了解公积金提取流程规定,以便及时办理手续并提取资金

以下是我的回答,东莞公积金买房后多久可以取,取决于您的买房方式。如果您是按揭买房,银行已经放款并取得购房合同、***合同后就可以提取公积金。如果您是全款买房,则在取得提取公积金资料后,在付款后两年内可以提取公积金。
无论您是按揭买房还是全款买房,购房后想要提取公积金,一定要带齐相关证件,在相应的提取时间提取公积金,按照流程操作。同时请注意,公积金***办理后通常在一年后可以申请提取公积金。
以上信息仅供参考,如有需要,建议您咨询当地住房公积金管理中心的工作人员。

东莞全款新房一般多久能网签?

1-2周左右。建议购房者在支付全款后及时咨询开发商的工作人员,了解网签进度及相关事宜。

2周左右。建议购房者在支付全款后及时咨询开发商的工作人员,了解网签进度及相关事宜。

全款买房一般是十五天左右就可以完成网签备案。需要注意的是网签就是和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签合同后可以撤销。

到此,以上就是小编对于东莞房产最新交易政策出台的问题就介绍到这了,希望介绍关于东莞房产最新交易政策出台的5点解答对大家有用。

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