济南有房产证的二手房,济南有房产证的二手房能买吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于济南有房产证的二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍济南有房产证的二手房的解答，让我们一起看看吧。

1. 坐标济南，二手房(老房)有房产证，但是五证不全，有问题吗？
2. 济南房产备案网上查询？
3. 济南买的二手房新房产证上无使用期限？
4. 2022年1月份，济南市的新房市场，有多少楼盘开盘加推？

坐标济南，二手房(老房)有房产证，但是五证不全，有问题吗？

我是杨恒希望回答能够帮助您

按照现行的政策来说 土地证和房产证齐全就可以办理过户 按揭 抵押 因为老小区有历史原因有些会在当时未取得五证就可以售卖，不过有房产证土地证就可以上市交易了这点倒是不用担心，温馨提醒一下买一手房要看准五证买二手房要辨别房产证真伪 真伪可到房管局网站查询

济南房产备案网上查询？

1 登陆 济南住宅与房地产信息网

2 在网页中部找到“济南市在售楼盘查询”

3 在“所在地区菜单中”选择你房产所属区域，点击“查询”

4 后会弹出一个新窗口，会列出你房产所属区域所有项目名称，在“项目名称”中，找到并点击你房产项目名称

5 在新窗口中会显示你房产所属项目的在售楼盘

6 ”在楼盘名称“中找到并点击你房产所在楼号

7 在新窗口中，左上部，点击“楼盘表”，会出现楼盘表新窗口

8 在楼盘表新窗口中，显示EXCEL表格，以颜色代表房产各种状态，如果有多个单元，使用下方滑动图标，将表格向右侧移动，就会显示其他同一楼号其他单元信息。

济南买的二手房新房产证上无使用期限？

不动产权证书》证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权、土地承包经营权等的使用期限。该使用期限不是指房屋所有权、森林林木所有权的期限，也就是说，所有权不存在使用期限的问题。

2、商品房的住宅房是70年，商铺是50年，超过年限后***会和住户协调。

3、二手房 的年限和新房一样的，从建成就开始算年限了。

办理不动产权证书虽然好处比较多，但是不是办成就是永久的，具有一定的期限，不动产权证书使用期限，一般指的是土地的使用期限，而且住宅房、商铺都是不一样的，办理不动产权证书的时候，证书里面会详细记载不动产权证书使用期限以及应该注意的其他问题。不动产权证书属于自身财产的一部分，而且年限比较长，一定要妥善保管。

2022年1月份，济南市的新房市场，有多少楼盘开盘加推？

据济南房产网大数据中心统计数据显示，截止到2022年2月9日，济南商品房19次推盘，推出房源约1419套(部分数据未更新)，恰逢年底，房源数量较之12月份下降约34%。

从济南房产网整理的开盘数据来看，1月份济南推盘1419套，认购508套，认购率35.8%，较之12月份的25%，提升了约10个百分点。

推盘区域

2022年1月份，济南市的历下区、高新区、历城区、天桥区、市中区五个区域均有楼盘推新。和既往数据一样，历城区推盘数量最多，本月有8次，较之12月份减少了6次，稳居各区域开盘数量榜首;市中区本月有4次开盘，位居第二;历下区本月有3次开盘，位居第三;高新区、天桥区本月均2次开盘，并列第四。其它未提到的区域，则为本月没有收集到其相关楼盘的开盘加推。

房源数量

2022年1月份，推出房源最多的项目依次为融创文旅城(推出394套房源)，银丰玖玺城(推出174套房源)，济南融创文旅城(推出130套房源)、绿地新里程(推出96套房源)、鲁能领秀城麓系洋房(推出88套房源)、碧桂园凤凰壹品(推出72套房源)、融创未来壹号、力高君逸府(推出68套房源)。从户型面积来看，面积140-250㎡、均价25000的改善、四室户型占较大比例。

推盘次数

到此，以上就是小编对于济南有房产证的二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于济南有房产证的二手房的4点解答对大家有用。