房产证还没下来可以抵押***吗,有房无证的想***咋办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证还没下来可以抵押贷款吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证还没下来可以抵押贷款吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 未售现房可否抵押？
2. 经济适用房未满五年但有房产证可以办理房产抵押吗？
3. 房子贷款没还清能拿到房产证吗？
4. 房产证可以拿到异地银行抵押贷款吗？
5. 拆迁的房子房本还没下来，能做抵押贷款吗？

未售现房可否抵押？

房产证没下来是不可以办理抵押的，抵押***必须要有正式合法的产权证件才行，如果要抵押房子就要等房产证先办好才行。买的是现房的话一般影响不大，但如果是期房的话，等房产证下来可能要较长的一段时间，法律依据：《中华人民共和国城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记

经济适用房未满五年但有房产证可以办理房产抵押吗？

一般不可以，需要获取完整产权，同时满足当地对经济适用房的限制政策，才可以抵押和交易。

首先，有房产证不代表拥有该房屋的完整产权，而获取完整产权的标准，早期的部分经济适用房满5年可以抵押，上市交易，同时关于经济适用房政策的相关细节，各地又存在一定的差异，例如：在解决历史遗留问题中，为改进和规范经济适用住房制度，保护当事人合法权益，制定的办法中，就有多少年以前取得房产证的可以抵押交易过户，多少年之后取得房产证的，需要满足取得房产证10年或15年之后，方可通过买断获取完整产权；

其次，土地问题，房屋、土地登记部门在办理权属登记时，经济适用住房的土地性质为划拨土地，是需要办理土地证，补交土地出让金，现在两证合一，直接变更不动产权证，但也需要满足土地权属登记的前提下，方可变更；

最后，政策问题，关注《关于印发〈经济适用住房管理办法〉的通知》，对应落实到当地城市的具体政策为准！

总之，住房是最基本的生活必需品，***应给予保障，公有制为主体、多种经济成分共同发展，但不能把住房全部作为商品，当作资本来运作 ，这才是保障房的根本。

房子***没还清能拿到房产证吗？

能否拿到房产证的情况

房子***没还清是可以拿到房产证的，不过需要分情况。具体情况如下：

1、如果用户是***购买的房子，在房贷未还清前用户是可以拿到房产证的。通常情况下，购房者在通过银行按揭***购房时，通常要与银行签订《抵押合同》以及《***合同》。在产权等相关证书办理完毕后，用户即可拿到房产证了。

2、如果办理的是抵押***，那么房贷没有还完是不可以拿房产证的。只要将***还清之后，申请者申请抵押取消之后才能拿回房产证。

3、总的来说，如果办理的是抵押***的话，那***还完之后用户直接去银行办理结清手续，拿回房产证就行。用户需要注意的是，需要带上本人身份证、户口本、***结清证明、他项权证、购房合同、***合同等资料去当地房管局办理解押手续，才能拿回房产证。

拓展资料

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称

房产证可以拿到异地银行抵押***吗？

可以异地抵押***。

银行支持异地房产抵押***的；但一般对异地房产有一定的准入条件,具体请咨询***地银行；对所要申请房产抵押***的房屋有以下几个要求: 房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。

房产证指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

***是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式；广义的***指***、贴现 、透支等出贷资金的总称。

银行通过***的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得***利息收入，增加银行自身的积累。

拆迁的房子房本还没下来，能做抵押***吗？

您好！首先感谢悟空问答的邀请。***的房子房本还没下来，是不能做抵押***的，一般银行是不会接受这种还没有取得房产证的***房子做抵押***，风险系数太高了！希望我的回答对您有用。

到此，以上就是小编对于房产证还没下来可以抵押***吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证还没下来可以抵押***吗的5点解答对大家有用。