大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于结婚了房产证写一个人的问题,于是小编就整理了4个相关介绍结婚了房产证写一个人的解答,让我们一起看看吧。
根据《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。因此,如果房产是在夫妻婚姻关系存续期间取得,即使只登记在一方名下,该房产仍属于夫妻共同财产。
但是需要注意的是,如果夫妻之间有约定或者有其他特殊情况,例如该房产是由一方父母出资购买并只登记在该方名下,那么该房产可能不属于夫妻共同财产。此外,如果夫妻之间有关于财产的特别约定,例如各自财产归各自所有,那么该房产也可能不属于夫妻共同财产。
总之,关于房产是否属于夫妻共同财产的问题,需要根据具体情况进行判断。如果有任何疑问或者需要进一步的帮助,建议咨询专业的律师。
如是婚前,房子肯定是对方的,但是如果婚后共同还贷,就婚后还贷的部分,是属于共同财产的;
如是婚后,那就是共同财产咯。
名字是物权登记的公式效力,所谓保障权益,应该是说离婚后房子归属吧?一个原则是,共同财产的部分一人一半,至于名字,只是最终分配时,一方拿到房子还是拿到现金的问题。
现在就讨论财产问题,很多人都担心会影响两人之间的感情,但事实是如果现在没有说清楚的话,很可能会对以后造成更大的矛盾,首先财产问题是我们避不开的话题,与其逃避不如一次性说明白,也好让对方明白理解自己,并知道双方的底线,可以事前说好房产证上名字写你,但以后的家庭财产大权归另一个人支配。
很高兴能为您解答这个问题,更多精彩内容请关注头条号 相约新农村
一、依据现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产。所以在结婚后取得的房产,在无合法财产协议的前提下,属于夫妻双方共同财产,与房产证上的名字没有太大关系。
二、夫妻关系存续期间,为确保自身利益,夫妻双方可以签订协议至公证处进行财产公证,明确婚前财产与婚后财产。
三、保留房贷缴纳证明,房贷是夫妻为家庭生活而产生的共同支出,属于夫妻双方的共同财产,是最可靠的法律证明,可以依据房贷缴纳情况,作为房产分割的有力证据。
您说的这种情况,直接办成一个人的房产证是不可能的。
1、房产登记机构会根据购房合同的购买人来登记房产证上的产权人的。2、只能是等房产证办下来以后,再根据离婚协议的内容来变更产权人,变更到一方的名下。应该区分4种情况对待:
1、如果该房产系一方婚前财产,且已经登记为单独所有,从法律上讲,另外一方对该房屋不享有权利。
2、如果该房产系一方婚前财产,但未进行房屋登记,婚后,可以单方申请登记,也可双方共同申请登记,前提是夫妻两人商量好。
3、如果该房产系婚后财产,在房屋登记时,可单方申请登记,也可双方共同申请登记。
4、如果该房产系婚后财产,在房屋登记时,一方故意隐瞒夫妻共同申请登记的意愿,即使办理为单独所有,另一方也可以申请异议登记,走法律途径,取得对该房屋的合法权利。
根据新婚姻法规定,就算在房产证上加了你名字,如果是婚前男方出的首付,那么如果在婚后一起还房贷,即使离婚,你能分得的也只是你还贷的部分,并不能平分房产,所以,现在加上名字也就只是一个象征意义。
到此,以上就是小编对于结婚了房产证写一个人的问题就介绍到这了,希望介绍关于结婚了房产证写一个人的4点解答对大家有用。
[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。转载请注明出处:http://www.wjygha.cn/post/50160.html