办理房产证多久拿房产证,办理房产证多久拿房产证啊

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办理房产证多久拿房产证的问题，于是小编就整理了6个相关介绍办理房产证多久拿房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 拆迁安置房一般多久可以办下房产证？需要注意什么？
2. 房产证是什么时候出现的？房产证没出现前，盖的房子是违章建筑吗？
3. 2021年还可以办理房产证吗？
4. 不动产证签完字就可以领了么？
5. 新房140平米办房产证需要多少钱？
6. 为啥期房交房一年后才能自己去办房产证？

拆迁安置房一般多久可以办下房产证？需要注意什么？

***还建或者是房改房，只要土地性质合法，会***的，一般土地性质都是划拨地，关键是看改建单位重视度，原因是审核通过和办理手续很复杂啊！不好确定时间，如果是开发商联合开发还建的就很快办理房产证，主要就是开发商必须一起和自己开发对外出售的一起办理手续和验收楼房，这样不好影响其他楼房的***日期。只要你的房子是本地集体单位给开发商联合开发的那就***的很快办出不动产证。

您好，很高兴回答您的问题。

安置房是法律规定的补偿方式，凡是通过合法***程序开发建造的安置房，被***人将来都可以取得房屋的产权证，只是时间长短的问题，但相关法律法规并没有对***时间作出具体规定，需要结合具体安置房建设项目来分析。

因此，在***方无法提供现房安置时，被***人应主动考察项目建设审批手续，因为房屋建设项目必须经历立项、规划、土地征收、工程施工许可等审批，也就是人们常说的五证审批，而且还有关注建设方的资金状况等，从而尽可能减少后续风险。并且，在签订安置补偿协议时，安置补偿协议应该写明安置房的具***置、朝向、结构、用途、面积、楼层、交付日期等，逾期交房的违约责任要写明。并且，建议被***人对***事项进行约定；如果没有对***事项进行约定，可以在当地相关规定、政策中查找***依据，例如，《株洲市征地***安置房建设管理办法》第十四条规定：“安置房竣工验收后，依据有关政策和规定，由区人民***按程序统一组织办理征地及土地出让等手续，负责向国土、房产部门申请办理国有土地使用权证和房屋产权证。”

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安置房，分为两种，一种是原地，原村回迁，一种是外迁，而这两种项目还要分为是区域规划，腾退，棚改，还是市级大型规划腾退，棚改，一般区域的规划，无论是原地回迁还是外迁，下房本时间都非常慢，最快5年起步，最长需要看以后回迁房手续问题，10年20年都有可能，而且下房本还要看土地性质是一类还是二类，一类还需要房本或契税票满五年才可以，二类不受五年限制！如果是市级大型规划，由市级单位或者市级自己的国企开发商腾退，棚改，或者***项目，无论是外迁还是原地回迁，下房本都比较快，最快一年多就可以下来，最难3年内也肯定下来了，而且下房本不受五年🚫限制！直接可以上市交易！有需要更细的可以私信随时联系我咨询！

这个问题只能这么回答你，多久可以拿到产权证，看命看天看人品，平时积德行善运气好的，交房以后一两年就可以拿到产权证。运气不好遇上***的，房子被拆了七八年安置房地上还在长草；运气不好的交了房以后发现这里规划不符，那里消防不过，然后多年办不了产权证。住了二十多年还办不了产权证的房子我都见过。***协调到最后实在没办法了，给出的意见就是:等***。

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安置房，分为两种，一种是原地，原村回迁，一种是外迁，而这两种项目还要分为是区域规划，腾退，棚改，还是市级大型规划腾退，棚改，一般区域的规划，无论是原地回迁还是外迁，下房本时间都非常慢，最快5年起步，最长需要看以后回迁房手续问题，10年20年都有可能，而且下房本还要看土地性质是一类还是二类，一类还需要房本或契税票满五年才可以，二类不受五年限制！如果是市级大型规划，由市级单位或者市级自己的国企开发商腾退，棚改，或者***项目，无论是外迁还是原地回迁，下房本都比较快，最快一年多就可以下来，最难3年内也肯定下来了，而且下房本不受五年🚫限制！直接可以上市交易！

房产证是什么时候出现的？房产证没出现前，盖的房子是违章建筑吗？

知道”不动产产权”的概念是谁传进大陆的吗?***，你没看错，就是第三任香港特首***！改革开放早期，深圳与内地的村庄没什么两样，***从罗湖过关，经常踩单车到蛇口（30公里左右）给蛇口主官袁庚等一帮党政官员上课，其中就有一个“产权”的概念，袁庚他们像小学生如饥似渴的接受了很多很多先进的知识，才有“时间就是金钱”的口号。中国大陆才有“房产证”的概念。

提主问了房产证是什么时候出现的，最早可以追溯到1987年7月的广州，那时候广州在全国率先实行房产登记制度。房产证没出现之前所有的符合国家房屋建设用地要求的都是合法房产。但是建设到非房产用地的房屋就不能算了比如，河堤或者农业用地，非法侵占集体用地建设的房产。

2008年一月一号，《城乡规划法》开始实施。在08年之前建设的房产只要拥有完整的土地使用权，职能部门认定的土地使用权，乡镇企业集体买断的土地使用权。也不能随意认定为违章建筑。

2021年还可以办理房产证吗？

2021年土地使用证不能办到房产证，因为现在已经不办理单独使用的房产证了，直接办理不动产登记，如果第一次办理不动产登记就属于初始登记，需要土地使用权证和房产信息部分内容材料，夫妻双方身份证，户口本，结婚证以及维修基金发票，购房***等。

不动产证签完字就可以领了么？

不动产登记证签完字一般需要三至五个[_a***_]就可以领了。当你在不动产登记中心办理完全部流程之后，按照不动产登记部门的规定，需要三至五个工作日就可以领取不动产登记证了。需要说明一下，领取不动产登记证需要带银行卡交纳工本费，不收现金！

不是，一般需要五个工作日

不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。

不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事***间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。因为土地证和房产证合成不动产证

新房140平米办房产证需要多少钱？

费用明细：

1、契税：房价X1.5%（若是家庭为单位为第二套房则是：房价X3%）

2、公共物业维修基金：140平米X71元（高层）或140平米X66元（小高层）或140平米X51元（多层）

3、测绘费：140平米X1.36元

4、权属登记费：80元/户

5、土地证：330元/户

6、交易费：140平米X3元

为啥期房交房一年后才能自己去办房产证？

这是因为第一：购买期房时，开发公司销售的是预售面积，这个面积和交房时的实测面积也就是产权面积，会有误差。所以当时购房时的***要重新更换，面差金额会多退少补。

第二：完税证明也是根据实测***缴纳的。

以上资料都是交房时都可以齐全，但是仅仅这些是不具备办理房产证条件。还需要开发公司去相关***部门去办理大证或先转移到开发公司名下的不动产证明，以及其他一些相关资料才可以去办理自己的房产证。

也有一些开发公司因为各种原因拖延***速度，你可以看看买卖合同里的***时间相关约定，如果延期可以***的。

国家没有规定期房交房后要一年以后才可以领房产证，从期房交房到购房人拿到房产证之间，需多长时间，取决于开发商什么时候先办出初始登记。

 开发商开发手续齐备，办出了初始登记后才交房，则购房人入住后立马即可办理房地产转移登记，取得个人房产证；

开发商存在先天不足，例如资金紧缺无力付清维修基金，或者竣工后土地款要补、配套费还未清，或某项配套建设未完成，或者某项资料缺失，等等的原因，导致初始登记办不成，则购房人办理房产证遥遥无期。

《房地产开发项目竣工综合验收备案办法》规定，分期开发的项目，可以分期综合验收。开发项目经综合验收合格后，方可交付使用;综合验收不合格的，不得交付使用。房屋登记部门在进行房屋登记时，凡未经竣工综合验收备案、未取得建设工程档案合格证的项目，房屋登记部门不予受理。

到此，以上就是小编对于办理房产证多久拿房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于办理房产证多久拿房产证的6点解答对大家有用。