有房产证还要办房产证吗,有房产证还要办房产证吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有房产证还要办房产证吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍有房产证还要办房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 同一个小区为什么有房产证也有没房产证？
2. 开始办房贷时已拿房产证，以后房贷还清了还需要去房管所解押吗？

同一个小区为什么有房产证也有没房产证？

同一个小区有房产证和没有房产证可能是因为以下原因：

不同的楼栋或单元：同一个小区内的不同楼栋或单元可能由不同的开发商或业主管理，因此有些房屋可能已经办理了房产证，而有些房屋可能还没有办理。

不同的房屋类型：同一个小区内可能存在不同类型的房屋，例如商品房、经济适用房、公租房等。不同类型的房屋可能需要符合不同的条件才能办理房产证。

不同的购买方式：有些房屋可能是通过购买方式购得，而有些房屋可能是通过租赁或其他方式获得的，因此可能没有办理房产证。

请注意，以上只是可能的原因之一，具体情况还需要根据小区的具体规划、政策和管理情况来确定。如果您对具体小区的情况有疑问，建议咨询相关部门或物业管理公司。

这一现象很正常。比如你在同一栋楼买的是个人商品房。产权归你个人。某单位以单位名义买的房,产权当然归单位。

还有一种情况,回迁的有一部分归自已,一部分归房产部门。所以说同一栋楼有不一样的产权是正常的。

这个主要是开发商办理的早晚。一般开发商代办的话，相对都比较晚一些，需要大家集中起来一起去办理；同小区的有的办理的早，那可能是业主自己去办理的。

开发商办理房本是分批次的，你购买了房子也可以自己办理

在同一个小区中，既有房产证也有没有房产证的情况可能有以下几种原因：

1. 房屋未办理产权证：有些房屋可能尚未办理产权证，因为办理产权证需要一定的手续和时间。这些房屋可能是新建的或者转让的，但产权证尚未办理完成。

2. 个人自建房：一些居民可能是自建房屋，这类房屋可能由于历史原因或者特殊的规划要求，没有正式的房产证。在这种情况下，可能会存在没有房产证的房屋。

3. 共有产权房：一些小区可能存在共有产权房或出售面积配套的住房，这种情况下可能会存在某些房屋没有独立的房产证，而是共有产权证或其他形式的权证。

4. 违法建筑：在某些情况下，小区中可能存在违法建筑，这些建筑可能是未经批准或违规建造的。因为违法建筑没有符合规划和法规的手续，所以可能没有相应的房产证。

1：同一个小区有房产证和没有房产证是可能的。
这可以由以下几个原因导致：1. 不同楼栋或单元的房屋归属权可能不同，有些楼栋或单元的房屋所有权已经办理了房产证，而有些楼栋或单元的房屋所有权尚未办理房产证。
2. 不同类型的房产也可能影响是否有房产证，例如商业用途的房产可能不需要房产证，而住宅用途的房产则需要房产证。
3. 某些房屋可能存在法律***或其他问题，导致尚未办理房产证。
在购买房产时，建议仔细核实房屋的归属权和是否有房产证，以确保自己的权益。
如有疑问，可以咨询相关部门或专业人士。

开始办房贷时已拿房产证，以后房贷还清了还需要去房管所解押吗？

需要。

因为还清了房贷之后，房子解押手续并不会自动办理，需要主动去房管局解除房屋抵押登记。因此，借款人在还清了房贷之后，务必要记得联系经办银行申请开具贷款结清证明，拿回他项权证。

然后再带上拿回来的他项权证和***结清证明，以及个人身份证、房产证等资料去房管局办理解押手续。解押手续并没有时间限制，如果借款人暂时没有时间，可以等过段时间再去办理，不用急于一时，或者也可以找他人代办，不一定要亲自办理。

不过也有一些银行，会在借款人还清了房贷之后，主动帮助借款人办理解押，不需要借款人亲自出面，只授权委托即可。

办理解押手续，是需要房产证的，银行可能无法立刻将房产证交给借款人。拿到房产证、房贷结清证明、银行授权用户办理解除抵押的文件后，借款人就可以去办理解押手续了。

到此，以上就是小编对于有房产证还要办房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于有房产证还要办房产证吗的2点解答对大家有用。