房产证拆建,拆房建房房产证怎样办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证拆建的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证拆建的解答，让我们一起看看吧。

1. 城市户口，老家房产证是自己的，可以拆建吗？
2. 农村宅基确权后还能拆吗？
3. 国家规定什么是主房什么是附房？
4. 拆迁后房屋所有权怎么处理？

城市户口，老家房产证是自己的，可以拆建吗？

城市户口老家房产证是自己的，不可以拆借，如果已有房屋不拆建那个房屋你还可以拥有，如果一旦拆线，国家应该是收回的，因为老家的土地是国家只针对农户给予居民是不享受农村宅基地的，如果你是城市户口，那肯定不符合规定拥有农村房产。

所以你要拆建的话，按照规定国家是要收回你的房基地

如果房产证是自己的名字，根据各个地方的规定来决定，你可以在村委会以危房翻建为名义打个房屋翻建申请让村委会报至城建办审批，拍好照片，留存证据，如果能通过审批就可以依规进行房屋翻建，但未经审批通过以前不能私自房屋拆除后进行翻建。

不可以。

有着城市户口的屋主，在当前政策下，我们虽然不能将老家农村的旧房子推倒重建，但是可以对它进行维修加固。不过，这个维修也是有尺度的，要在不改变旧屋原有框架的基础上。维修之前，还要先跟村委提交申请，经审批同意后才能动工。

农村宅基确权后还能拆吗？

农村宅基地确权登记发证后，原则上你已经取得土地使用权和不动产权证，是不能随便给你拆除的，但是，如果国家为了公益事业需要征收你们村的土地及根据土地利用总体规划需要实行增加挂钩项目，增加有效耕地面积，也是要被拆除的，但是，根据房屋面积也会给予你合理补偿的。

宅基地确权后 能可以拆旧建新房。只要是符合申请建筑住宅条件，并且拟使用的土地符合土地利用总体规划，经有关 部门批准 后就可以建房子了 。其程序为)向乡镇人民***提出申请，由乡镇人民***报城市县人民***城乡规划主管部门 核实。下发给乡村建设规划讦可证。，房可，按具体要求设施原有宅基地的翻建新房。

农村宅基确权和拆迁没有必然的关系。房屋确权其意房子的属性也就是说房子的主人是某某。房子***是国家大政策，国家重点工程途经些地必须***，做为中国公民必须顾大局舍小家，当然了国家会有合理按排，不会让老百姓吃亏的。国家第一是不变的真理。

国家规定什么是主房什么是附房？

规定什么是主房什么是附房

主房和附房系针对农村房屋而言，城市房屋无主、附房之分，以房屋产权认定。 主房就是房屋主人的客厅和卧室等，附房就是指附属用房，如厨房、杂物房、临时搭建房等。

合法土地使用证上的房屋，有产权证的房屋跟附房补偿有差别，个地方不一标准。你可以看一下《国有土地上房屋征收补偿条例》

农村房屋的附属设施是如何定义

除主体设施（房屋）外都属附属设施（如单独建设的厨房、卫生间、圈舍等）。

***后房屋所有权怎么处理？

虽然我们都能听说过国家对于房屋***的相关补偿办法，但是并不能有多少人知道，对于***后的所有权应该归谁？根据相关的规定，房屋***之后，对于房屋的所有权，应该归国家所有，那么具体，我们来看下面的文章的解释。

虽然我们都能听说过国家对于房屋***的相关补偿办法，但是并不能有多少人知道，对于***后的所有权应该归谁？根据相关的规定，房屋***之后，对于房屋的所有权，应该归国家所有，那么具体，我们来看下面的文章的解释。

一、房子***补偿的费用归属：

房屋***安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式，如果***的房子是国有土地上建房，根据规定：被***人、房屋承租人以房屋***许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由***人按户进行补偿安置(即该处房屋户口里在册人口。现在在册户口为6人，应当按照6人分配，并适当照顾孤老、孤残、孤幼人员)

私有房屋被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的，按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款。

私有房屋被拆除后，其他共同居住人(私房共同居住人，是指在***许可证核发之日，在被拆私房内有本市常住户口、居住一年以上、他处无住房的人。)的安置，一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置。

二、***补偿费有哪些***赔偿费：是指拆建单位依照规定标准向被***房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

拆建单位依照规定标准向被***房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

(一)房屋补偿费，用于补偿被***人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(二)周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

到此，以上就是小编对于房产证拆建的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证拆建的4点解答对大家有用。