大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于重庆店铺出售信息的问题,于是小编就整理了5个相关介绍重庆店铺出售信息的解答,让我们一起看看吧。
解放碑附近的各大商场都有卖的,如太平洋百货、重百、新世纪、金鹰女人街等 泳衣多指女***泳时的专用衣服,现在也有男性泳衣。泳衣与体操衣不同,一般泳衣浸入水中不会下沉。三角泳裤比较***,适合年轻的男士穿。
这个我还是有发言权的。
我在最近就买了一个带租约的门面!当然是否合适,这就要因人而异了!我买的初衷是:第一,必须是在旅游景点附近,并且还必须是外地朋友必去打卡的地方,当然自带商圈那当然是更好,我不需要它有多大,小而精是我选择的标准,因为咱们做的就是精致的旅游文创设计产品系列的!
重庆市商业用电价格:
1、不满1KV为0.8458元/度
2、1—10KV为0.8258元/度
3、35-110 千伏以下为0.8058元/度
4、110千伏以上为0.7908元/度
重庆的GDP也不低的,现在一般的门面几十个平方一年租金需要十几万。如果是地段好,面积大的门面肯定更加贵,十几万上百万的都有,现在做生意看准了再下手,如果生意不好就是给房东打工了,白白辛苦一年到头不划算。
每个城市的门面租金价格是和门面地段,门面大小等诸多因素有关的,重庆也不例外。一般而言在30元一一100元/平米之间,当然也有不在这范围的,因城市位置,所临区域人流量等原因会更或更低。
首先在如此低总价的情况下(若可以按揭,无论是商业性质还是住宅性质,则前期成本更低),有接近6.9%的回报率是非常高的。仅从这个角度看这套房子完全值得购买。
但回报率并不是判断一套房子是否值得购买的唯一条件。尽管在“房住不炒”的大背景下,对普通投资者而言回报率已然是非常重要的参考指标。毕竟大部分房子很难再有较大的价格上扬。
那么入手前,需要知悉哪些问题呢?
1.产权是否清晰
无论是住宅性质还是商业性质,拿不拿的产权证是关键。若有房屋抵押情况,卖方有无解押能力,也要做出准确判断。
2.租金是否真实
多数涉及商业经营类的物业(如酒店式公寓,写字楼,商铺),多少会面临开发商带租约,返租等情况,那么租赁商户是否真实存在,租金是否真实就成了要去落实的重中之重。如有这方面的疑虑,可***用要求开发商展示租赁合同,网络搜索查询,周边成熟板块探听等手段。
3.小镇是否持续发展的能力。
我并不清楚您所看房的小镇商业模式是怎样。那就以重庆磁器口古镇,南温泉小镇这样的旅游小镇为例。
1️⃣是否具备多种业态,档次差异化的商业集群(商铺+特色住宿+特色餐饮+旅游商品+休闲***的商业集群)。
重庆这个小镇里如果外地人口不多,知道吧,嗯,需要租房的人都是看,有多少?你就说这个房一年空置li有多少的?如果一年空置两个月了吧,就可以入手。再者,这个房是就是,是全款还是付一半。如果是全款的话,嗯,年收入比,6个点。嗯。另外再加上这个手续费啊,其他的一个过户费用知道吧?嗯,全款就不考虑买入了。这个房子首付一半的话,嗯,那是年收入达到13.75%的话,这个就可以考虑买入。如果这个购房者是本地人,熟悉本地的情况。根据上面的判断就可以买或者不买。如果是外地人,不熟悉本地情况。就可以先贴一个出租广告,打上自己的电话,嗯,看考虑一下这个房子在近期内,一个星期内能不能zhu出。若一个星期内租出去了,就可以下手。
到此,以上就是小编对于重庆店铺出售信息的问题就介绍到这了,希望介绍关于重庆店铺出售信息的5点解答对大家有用。
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