丰润房产证,丰润房产证照片

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于丰润房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍丰润房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 唐山丰润区中建城开发商长期不给业主办房本怎么办？
2. 丰润二手房过户流程？
3. 丰润区丰登坞镇隆丰小区有五证吗？
4. 唐山丰润区护照、边防证办理地点，需要材料，大概时间？

唐山丰润区中建城开发商长期不给业主办房本怎么办？

为购房者办理房产证是开发商的合同义务，如果开发商不给办房产证，那么就构成违约责任。

当事人在商品房买卖合同中队逾期***违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定认定及处理。如果当事人之间对此未作约定，或约定不明确的，则可以从公平诚信原则出发，由出卖人按照买受人已经支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。

开发商不及时办理房产证时，应当承担违约责任。具体责任形式为：

1、支付约定违约金，按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确定;

2、赔偿损失，该责任形式适用于买受人损失数额确定，且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形;

3、没有约定违约金或者损失数额难以确定的，按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期***利息的标准支付违约金。

已付购房款包括买受人支付的首付款和银行按揭***。由于出卖人原因导致***逾期的，买受人可以请求解除合同和要求出卖人承担合同解除后的违约责任。

丰润二手房过户流程？

房产过户需要以下手续和流程：

1、签订合同交付定金;

2、去银行申请购房贷款;

3、银行指定律师与申请人谈话，审核***申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等);

4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估，确定评估价值;

5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》，连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核;

6、银行确定申请人具备***条件之后，发放***承诺书(银行按照评估价格确定***金额，所发放的***额度一般是评估价格的70%);

7、银行发放***承诺书之后通知买卖双方办理过户手续;

8、买卖双方同时到房地局办理过户，递交相关资料，大多数情况下最迟应该在办理产权过户当日由买方向产权人支付首付款，也可以按照约定在签订合同之日支付首付款，部分银行要求***申请提交后几个工作日内将首付款交给银行由银行暂时冻结;

9、过户后银行会在几个工作日之内将***部分的钱款转交原业主;

丰润区丰登坞镇隆丰小区有五证吗？

1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》 （规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。

2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！

唐山丰润区护照、边防证办理地点，需要材料，大概时间？

下面办理护照需要准备的有：2寸近期正面白底免冠彩色照片2张（有的可以办理时照），本人户口簿（集体户口提交《常住人口登记表》）、居民***（或者临时***），户口薄首页、本人资料页、变更页及***的复印件。

这些都是***需要的，申请单到时候会给你。尽量穿深色衣服去，可能会拍照。下面是办理的一些步骤，您可以看一看：

1、携带***、户口薄到户口所在公安局出入境管理处（县级及县级以上公安局）领取“中国公民因私出国（境）申请审批表”。

2、填写申请审批表。

3、提交申请、特别提示：提交因私护照申请时，必须携带下列材料：本人***，户口薄原件和户口薄首页、本人资料页、变更页及***的复印件。填写完整的申请表原件。

4、申请被受理后，当即拍摄护照专用照片，缴纳护照工本费，并取得“因私出境证件回执”

5、取护照。公安局出入境管理处受理申请后，审批、制作和签发护照的时间为7到14个工作日。领取护照时，须携带本人***或者户口薄以及“因私出境证件申请回执”。

到此，以上就是小编对于丰润房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于丰润房产证的4点解答对大家有用。