房产证拼合,房产证合并怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证拼合的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证拼合的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何把几个房产证合并成一个？
2. 两个不动产证合并怎么办？
3. 土地证房产证合一需哪些手续？
4. 两套房碰一块儿了怎么办理房产证？
5. 律师答疑：一套房两个房产证能合并吗？

如何把几个房产证合并成一个？

如果几个房产证的所有人都是自己的话，是可以合并成一个房产证的，但是房子还分别是多套。这中间必须经过房产证过户手续，具体流程如下：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

两个不动产证合并怎么办？

如果两个房产证的所有人都是自己，是可以合并为一个房产证的，但是房子还是两套。这中间必须经过房产证的过户手续，具体流程如下：

　1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

我国实行一房一证的政策，实践中，开发商会将两个小户型改造成一个大户型，但是有两个产权证，倘若这种情况允许办理成一个产权证，将逃避了房屋限购的政策，可能导致一人购买两套以上的房屋，但是为了规避限购政策而办理成一个产权证，所以，不允许将两套房屋办理成一个房产证。

土地证房产证合一需哪些手续？

“两证合一”是一个形象的称呼，总体意思是指原来使用的“土地使用证”和“房屋所有权证”合二为一证(即：不动产登记证)。

需要房主本人带着身份证和房产证去不动产交易中心，也就是房管局办理不动产登记手续也就是落宗，也就是你所说的房产证土地证合一。希望以上内容对你有所帮助。

两套房碰一块儿了怎么办理房产证？

两套房子不是同一产权人的，是不能合并的。如果是同一产权人，那还要看原始的建筑平面图上这两套房子是两套还是一套。这个可以去当地城建档案馆查询。如果是一套的，可以来申请，要审查通过才可以恢复为一套房。

最好不要把两套房合并为一套房产证，因为合并以后就无法再改回两套房产证，这对以后的交易会带来麻烦。而且两套独立房产证的房子更保值。

律师答疑：一套房两个房产证能合并吗？

如果几个房产证的所有人都是自己的话，是可以合并成一个房产证的，但是房子还分别是多套。这中间必须经过房产证过户手续，具体流程如下：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

到此，以上就是小编对于房产证拼合的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证拼合的5点解答对大家有用。