房产证有关,房产证有关规定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证有关的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证有关的解答，让我们一起看看吧。

1. 上学和户口有关还是和房产证有关？
2. 房产证；有多少种、存在的意义？

上学和户口有关还是和房产证有关？

上学与户口和房产证都有关系。入学学校一般都要检查“房”“户”情况,把申报学生分为几类。“房”“户”一致的学生,是最优先录取的;如果“房”“户”不一致,有可能是空挂户口的情况,只有该校招生范围“户口”的这类学生会靠后考虑,有可能会被拨入统筹生,除非父母去当地部门开具“无房产证明”。

保障起见,建议把户口迁到房产证所在地。

扩展知识：

上学是人们为受教育者所定制的一种学习知识的过程，一般有小学、初中、高中、大学。而现代教育则为学龄前的儿童开设了幼儿园。小学到初中为九年义务教育，***有义务承担各地儿童上学，而高中、大学，以致幼儿园，则是自行学习。

引证解释：

1、最好的学习。

《文子·道德》：“上学以神听，中学以心听，下学以耳听。”

2、指古之上庠或太学。

《魏书·李骞传》：“在 正光 之御历，实 明皇 之拱己，曾问政於上学，著为君而我齿。”

3、到学校或私塾学习。

房产证；有多少种、存在的意义？

房产证存在的意义如下！

1、商品房完整的房屋所有权包括四个部分：房屋使用权、占有权、处置权和收益权。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利，在不违反法律规定的情况下，可以自由的转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的限制和干涉，其收益全部归个人所有，购买人除税费外不需要交其他的费用。

2、经济适用房国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。根据相关规定：职工个人购买的经济适用房，房屋产权归职工个人所有，已取得合法产权证书，即可依法进入二级市场上市交易。上市后，其收益全部归个人所有，在办理完产权过户手续后，购买人所得到的就是普通商品房的产权证书，再次交易的时候，就无需交纳土地出让金了。

3、房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或***扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为***、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民***有关城镇住房制度改革政策规定，按照***或者标准价购买的已建公有住房。按照***购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。

房产证种类间的区别？

房产性质从土地上讲，分为国有土地和集体土地。前者的土地可以盖商品房，供人买卖（限购令除外），后者的土地，一般为农民的宅基地，买卖时会有限制。房产性质从用途上讲分为住宅使用（长年限70年）、商业用房（长年限50年）、厂房（长年限50年）、公共设施（长年限40年）等。其中公共设施指医院、学校等。

房产证主要有四大种类，分别为商品房、房改房、拆迁安置房、经济适用房。每种房产证的区别与意义如下:

1、商品房产证

商品房是指房地产开发企业开发建设并出售的房屋。商品房的房产证主要有住宅产权和非住宅产权。

住宅产权主要指居住用地是70年产权的商品房，非住宅产权主要指商业用地是40年产权的商品房。非住宅商品房产证上的房屋性质标注为“非住宅”。

非住宅产权的商品房，比如公寓、写字楼、商铺在二手房市场出售时缴纳税费比例高达18%－20%，远高于住宅产权商品房的税费。

2、房改房产证

房改房是指城镇职工根据国家有关城镇住房制度改革政策规定，按照***或者标准价购买的已建公有住房。房改房产证上的房屋性质标注为“房改房”。

房改房的土地性质一般为划拨土地，在交易的时候买方要缴纳评估价1%的土地出让金。

3、***安置房产证

***安置房是对被***户进行安居新建的房屋。***安置房产证上的房屋性质标注为“***安置房”。

到此，以上就是小编对于房产证有关的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证有关的2点解答对大家有用。