文化西路二手房（文化西路二手房网）

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本文目录一览：

• 1、二手房注意事项和攻略是什么?
• 2、全国首现!合肥楼市调控超大招:“学区房单独限购+学区房指导价”
• 3、如果去威海定居,房价物价适宜的地方是哪里啊,求告解,,,

二手房注意事项和攻略是什么?

1、买卖进行二手房交易前必须确认房主真实身份，以免上当受骗。签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任，这个事先一定要先说好，以免给自己带来不必要的麻烦。

2、买二手房注意事项：产权是否可靠：需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。

3、房屋产权是否明晰 在购房时要检查产权是否清晰，若有共有或继承人的，共有人或继承人要一起到现场签订房屋买卖合同，若部分共有人擅自处理共有财产的，房屋买卖合同无效。

4、二手房买卖注意事项及详细流程如下：注意事项：审查是否为公房出售；审查房屋是否存在共有人；审查房屋是否已出租；审查房屋质量；审查相关费用的单据。流程：确定房源。

全国首现!合肥楼市调控超大招:“学区房单独限购+学区房指导价”

为遏制投机炒房，各地动作频频。近日，安徽合肥公布房地产新政八条，其中，最受舆论关注的，应该是针对学区房的“限购”政策。规定同一套住房，6年内只享有学区内1个小学学位，3年内只享有学区内一个初中学位。

月6日，安徽省合肥市执行楼市新政八条，包括实行市区学区内成套住房入学年限政策，加大租赁住房建设力度，严厉打击各种房地产市场乱象。

热点学区房既面临限购政策，又面临限价政策，双管齐下试图打压各类炒作和投资投机行为，确保学区房定价理性。

年4月合肥公布新一轮楼市新政，其中新政策规定同一套住房6年内只享有学区内一个小学学位，三年内只享有学区内一个初中学位。此消息经披露之后引起了社交平台上网民们的广泛关注与讨论。

没有***用“一刀切”的调控政策，没有对全市范围内都限购、限贷、限售。就合肥楼市目前特点来说，从学区房入学年限调控到新房摇号＋限售政策，应该讲是能够给刚需购房者一个非常好的心理预期。

如果去威海定居,房价物价适宜的地方是哪里啊,求告解,,,

成山、天鹅湖 威海最东端位置，优势是旅游***丰富，渔业***丰富，环境与空气质量好，房价低廉。缺点是谈不上什么配套，大部分是和周边村落互补，大部分小区不供暖，交通不方便，到威海或者荣成都要40分钟左右。

其次是郊区的乡镇，如：高区的初村、张村、田村等比较便宜；经区的温泉镇、崮山镇、羊亭镇等比较便宜。要知道便宜的地方其交通及其他配套设施就很难完善了。经区这边基价都在5000左右，只有几家在4000左右。

要景色推荐两个楼盘。一个威高花园，七八千左右一平，坐北朝南，环境不错，缺点分摊面积多一点。再一个华夏城，国家4A景点内，环境不用说了，缺点交通不便，出行要坐车。其他市区房价6000元/平米以上。

物价低适合定居的城市有威海、贵阳、海口等。威海 威海是山东的一个地级市，也属于是整个山东半岛的中心城市。在这里的经济发展速度很快，尤其是在最近几年城市基础设施建设得越来越完善。

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