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曼谷房产收租政策解读最新,曼谷房产收租政策解读最新消息

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于曼谷房产收租政策解读最新的问题,于是小编就整理了2个相关介绍曼谷房产收租政策解读最新的解答,让我们一起看看吧。

  1. 去东南亚国家购置房产,有升值空间吗?
  2. 你见过最奇葩的兄妹关系是怎样的?

去东南亚国家购置房产,有升值空间吗?

我是潜水员,去过多次菲律宾,给些个人看法:

1.这个国家地理出于南海台风带,每年都有大量台风经过,属于多灾国家。

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(图片来源网络,侵删)

2.经济基础很差,除了马尼拉,其他的地区觉得都属于发展和贫穷地区。宿务号称第二大城市,比我们4线城市还差,离开城市,很多的房子是泥或木头的。

3.政治上不稳定,而且和中国的关系一直不算好。是一个当美国枪的国家。前几年希拉里重返亚洲,对中国第三岛链压制的政策,菲律宾是一个十分活跃的身份,南海争端还是几年前的事情。

4.******,***成风,而且是各个阶层的普遍现象。

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5.社会治安不好,合法持枪,非法也不难。当地的7-11都有持枪保安,据说还是上膛的。

那么不好,为何我们还去潜水?

主要是菲律宾是一个岛屿国家,潜水***丰富。出行小心,不惹事,还是可以去的。他们的现状如此,不吹不黑。

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世界是灰色的,并没有绝对的黑白/

以下回答仅代表个人看法(杠精请绕路)要是有什么疑问的可以留言一起讨论,也可以直接+taifang212一起讨论哟~

1、外国人在泰国可以购置哪些房产类型?

泰国法律规定,外国人可以购买公寓,不可以购买别墅、陶豪等带土地的房产。外国人购买公寓后具有和泰国人同样的权益。另外,泰国法律还规定,每栋公寓外国人持有的份额不得超过整个公寓的49%。

外国人只能以泰国公司名义购买土地,然后在自己购买的土地上兴建房屋和别墅。事实上,几十年来外国人以这种方式拥有着泰国大部分的别墅和地皮,也从未发生过任何产权出现问题的案例。最重要的是聘请一位有信誉的律师,从而确保外籍买家对公司及其资产有绝对控制权。

2、在泰国购置房产需支付哪些税费

购置一手房时,需支付1%的过户费(另1%由开发商承担)和0.5%的印花税;未满5年出售该房产时,另需支付3.3%的特别营业税,而满5年后,则无需支付特别营业税。

税费以物业的估值为基础按以上比例计算,而估值通常稍低于支付的购房价格。税费直至物业正式登记时才需支付,这往往发生在物业交收后的3-6个月左右。购买物业后,在泰国不存在每年应付的物业税。购买后您只需要支付的额外费用维修保养费,用以大厦和所用设施(例如水、电)的保养。

以下回答仅代表个人看法(不喜勿喷),要是有什么疑问的可以留言一起讨论,也可以直接+taifang212一起讨论哟~

全球资产配置的背景下,越来越多国人开始选择投资海外房地产,将投资的目光放到境外,离中国并不远的东南亚地区,如泰国。泰国是一个从不***的国家,并且物价便宜,与马来西亚相比,泰国普遍便宜20%。来过泰国买买买的游客,应该也是很清楚这里的物价。

泰国还拥有舒适的气候,这里高质量的旅游***也是吸引大批游客的原因之一。泰国每年接待入境游客达到上千万,旅游淡旺季并不明显,这也是泰国具有高达8%-15%租金回报率的一大保障。泰国是土地私有制,这使得泰国有些地方房屋密度较大。

泰国还是世界上唯一不收房产税的国家,并且购房屋就拥有永久产权。比起其他国家高额的房产税,泰国显得无比亲切有木有?这里的房产不仅仅是价格低,而且投资回报高。并且大都附送精美装修,甚至有的还配备各类家电,完备的配套设施更是锦上添花。泰国对购买的房产数量也没有限制,一个人可以拥有多套。

你见过最奇葩的兄妹关系是怎样的?

最奇葩的兄妹关系我感觉应该是我母亲她们兄妹了,姊妹六人,我有一个大舅,过世的比较早,在我两三岁的时候过世的,留下来两个女儿,我妈是大姐,剩下排行是二姨,二舅,小舅,和最小的小姨,小姨工作学习比较好,在上海买房子,我的外婆一生勤勤恳恳,七十多岁了不给家里增加负担,自己种菜卖菜,我的外公也算是老一辈的革命了。以前关系还好,一大家子也算是和睦,因为二舅自己包工程,所以小舅跟着他干,偷奸耍滑二舅也就睁一只眼闭一只眼,前几年工程亏掉了,问题也来了,当时工人的钱没发,大过年的带领一帮人堵着二舅,又是打又是砸的,年也没过好,二舅被气的住院没过多少时日也走了,后来更是变本加厉的想要霸占二舅家的房产,当时被我外婆极力阻拦没有成功,然后小舅他们两口就怀恨在心,什么叫做蛇蝎心肠表现的淋漓尽致,偷我外婆钱(因为我小姨在上海挺好的,所以每个月固定给外婆钱),打我外婆,我妈因为帮着他们家,那两个畜生天天在门口骂,我爸打了他们一顿,他们报警抓到派出所。外婆就是在这种日子下也没过多长时间就走了,就剩我外公孤苦伶仃的生活。我怎么也想不到世间还有如此畜生之人,把我外公断水断电,不给吃,不给喝,每天中午一个老人家蹬个三轮车带个水桶到我们家打水,年事已高,在我家都是吃完饭我在把他送到路口,他自己在回家,为什么不把外公送到家门口?呵呵,他们一家人看见外公要是到我们家来,轻则一顿骂,重则一顿打,报警?警察来了说这事是家务事,没法管,只能教育,教育完了回家接着打!前段时间我回家,外公住院了,当时我们去看他才跟我们说,外公的肺不是特别好,那天特别疼,去找小舅,让他带去医院看一看,人家说了一句,你先给我钱我在带你去,不然我也办法,外公没办法只能把钱给他,家里钥匙也给了,住院了。他那恶毒的老婆拿着钥匙把我外公藏在枕头底下钱全部偷走了。现在我妈只能每天在天不亮的时候给我外公送吃的喝的,我小姨在给钱给我外公!日子只能这样过一天算一天

到此,以上就是小编对于曼谷房产收租政策解读最新的问题就介绍到这了,希望介绍关于曼谷房产收租政策解读最新的2点解答对大家有用。

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