曼谷房产收租政策解读最新,曼谷房产收租政策解读最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于曼谷房产收租政策解读最新的问题，于是小编就整理了2个相关介绍曼谷房产收租政策解读最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 去东南亚国家购置房产，有升值空间吗？
2. 你见过最奇葩的兄妹关系是怎样的？

去东南亚国家购置房产，有升值空间吗？

我是潜水员，去过多次菲律宾，给些个人看法：

1.这个国家地理出于南海台风带，每年都有大量台风经过，属于多灾国家。

2.经济基础很差，除了马尼拉，其他的地区觉得都属于发展和贫穷地区。宿务号称第二大城市，比我们4线城市还差，离开城市，很多的房子是泥或木头的。

3.政治上不稳定，而且和中国的关系一直不算好。是一个当美国枪的国家。前几年希拉里重返亚洲，对中国第三岛链压制的政策，菲律宾是一个十分活跃的身份，南海争端还是几年前的事情。

4.******，***成风，而且是各个阶层的普遍现象。

5.社会治安不好，合法持枪，非法也不难。当地的7-11都有持枪保安，据说还是上膛的。

那么不好，为何我们还去潜水?

主要是菲律宾是一个岛屿国家，潜水***丰富。出行小心，不惹事，还是可以去的。他们的现状如此，不吹不黑。

世界是灰色的，并没有绝对的黑白/

以下回答仅代表个人看法（杠精请绕路）要是有什么疑问的可以留言一起讨论，也可以直接+taifang212一起讨论哟~

泰国法律规定，外国人可以购买公寓，不可以购买别墅、陶豪等带土地的房产。外国人购买公寓后具有和泰国人同样的权益。另外，泰国法律还规定，每栋公寓外国人持有的份额不得超过整个公寓的49%。

外国人只能以泰国公司名义购买土地，然后在自己购买的土地上兴建房屋和别墅。事实上，几十年来外国人以这种方式拥有着泰国大部分的别墅和地皮，也从未发生过任何产权出现问题的案例。最重要的是聘请一位有信誉的律师，从而确保外籍买家对公司及其资产有绝对控制权。

2、在泰国购置房产需支付哪些税费？

购置一手房时，需支付1%的过户费（另1%由开发商承担）和0.5%的印花税；未满5年出售该房产时，另需支付3.3%的特别营业税，而满5年后，则无需支付特别营业税。

税费以物业的估值为基础按以上比例计算，而估值通常稍低于支付的购房价格。税费直至物业正式登记时才需支付，这往往发生在物业交收后的3-6个月左右。购买物业后，在泰国不存在每年应付的物业税。购买后您只需要支付的额外费用是维修保养费，用以大厦和所用设施（例如水、电）的保养。

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全球资产配置的背景下，越来越多国人开始选择投资海外房地产，将投资的目光放到境外，离中国并不远的东南亚地区，如泰国。泰国是一个从不***的国家，并且物价便宜，与马来西亚相比，泰国普遍便宜20%。来过泰国买买买的游客，应该也是很清楚这里的物价。

泰国还拥有舒适的气候，这里高质量的旅游***也是吸引大批游客的原因之一。泰国每年接待入境游客达到上千万，旅游淡旺季并不明显，这也是泰国具有高达8%-15%租金回报率的一大保障。泰国是土地私有制，这使得泰国有些地方房屋密度较大。

泰国还是世界上唯一不收房产税的国家，并且购房屋就拥有永久产权。比起其他国家高额的房产税，泰国显得无比亲切有木有?这里的房产不仅仅是价格低，而且投资回报高。并且大都附送精美装修，甚至有的还配备各类家电，完备的配套设施更是锦上添花。泰国对购买的房产数量也没有限制，一个人可以拥有多套。

你见过最奇葩的兄妹关系是怎样的？

最奇葩的兄妹关系我感觉应该是我母亲她们兄妹了，姊妹六人，我有一个大舅，过世的比较早，在我两三岁的时候过世的，留下来两个女儿，我妈是大姐，剩下排行是二姨，二舅，小舅，和最小的小姨，小姨工作学习比较好，在上海买房子，我的外婆一生勤勤恳恳，七十多岁了不给家里增加负担，自己种菜卖菜，我的外公也算是老一辈的革命了。以前关系还好，一大家子也算是和睦，因为二舅自己包工程，所以小舅跟着他干，偷奸耍滑二舅也就睁一只眼闭一只眼，前几年工程亏掉了，问题也来了，当时工人的钱没发，大过年的带领一帮人堵着二舅，又是打又是砸的，年也没过好，二舅被气的住院没过多少时日也走了，后来更是变本加厉的想要霸占二舅家的房产，当时被我外婆极力阻拦没有成功，然后小舅他们两口就怀恨在心，什么叫做蛇蝎心肠表现的淋漓尽致，偷我外婆钱（因为我小姨在上海挺好的，所以每个月固定给外婆钱），打我外婆，我妈因为帮着他们家，那两个畜生天天在门口骂，我爸打了他们一顿，他们报警抓到派出所。外婆就是在这种日子下也没过多长时间就走了，就剩我外公孤苦伶仃的生活。我怎么也想不到世间还有如此畜生之人，把我外公断水断电，不给吃，不给喝，每天中午一个老人家蹬个三轮车带个水桶到我们家打水，年事已高，在我家都是吃完饭我在把他送到路口，他自己在回家，为什么不把外公送到家门口？呵呵，他们一家人看见外公要是到我们家来，轻则一顿骂，重则一顿打，报警？警察来了说这事是家务事，没法管，只能教育，教育完了回家接着打！前段时间我回家，外公住院了，当时我们去看他才跟我们说，外公的肺不是特别好，那天特别疼，去找小舅，让他带去医院看一看，人家说了一句，你先给我钱我在带你去，不然我也办法，外公没办法只能把钱给他，家里钥匙也给了，住院了。他那恶毒的老婆拿着钥匙把我外公藏在枕头底下钱全部偷走了。现在我妈只能每天在天不亮的时候给我外公送吃的喝的，我小姨在给钱给我外公！日子只能这样过一天算一天

到此，以上就是小编对于曼谷房产收租政策解读最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于曼谷房产收租政策解读最新的2点解答对大家有用。