高法房产证,最高人民***关于房产产权证的规定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于高法房产证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍高法房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 建筑许可证有什么法律效力？
2. 物业催办房产证不办有什么后果？

建筑许可证有什么法律效力？

【建筑工程施工许可证】无施工许可证的建筑工程合同是否有效

(1)施工许可证是国家为加强建设工程管理，规范建设工程施工所设立的，属于行政法规范的领域。而建设工程施工合同属于民事法律关系，因此只要订立书面合同的双方当事人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律法规和社会公共利益，该建设工程施工合同双方签字盖章后，就依法成立，具有法律效力。

(2)我国现行法律法规并没有规定在签订建设工程施工合同前必须申领施工许可证，也未规定申领施工许可证是建设工程施工合同生效的必备条件，相反我国《建筑法》第8条规定在申请领取施工许可证时必须具备的条件之一就是要有确定的建筑施工企业。可见依据法律规定，签订建设工程施工合同必须在申领施工许可证之前。

(3)《最高人民法院关于审理建设工程施工合同***案件适用法律问题的解释》第1条规定：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第52条第(5)项的规定，认定无效：

一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

建筑许可证由工程所在地县级以上人民***建设行政主管部门办理。施工许可证是由建设行政主管部门颁发的准予建筑工程开工的文件，它具有一定的法律效力，凡是依照本法应当申请领取施工许可证的建筑工程，没有施工许可证就不能开工。

物业催办房产证不办有什么后果？

如果物业催办房产证而业主不办理，可能会导致以下后果：

1.无***式享有房产所有权，无法合法买卖或转让房产。

2.无法享受相关权益，如贷款抵押、租赁等。

3.可能面临法律风险，如被他人侵占或***时无法***。

4.影响房产价值，难以获得合理的投资回报。

5.可能被物业处以违约金或其他处罚措施。因此，及时办理房产证是保障自身权益和房产价值的重要举措。

不办房产证的后果：不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动；一经拆迁无法按照国家政策获得全额***补偿；可能面临***或拍卖的风险；土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。无产权证房屋不太容易办理物权变动手续，存在交易风险。

1. 有后果2. 因为房产证是房屋所有权的法律凭证，没有房产证会影响房屋的合法性和权益保障，可能导致无法享受相关权益，如无法办理***、无***常交易等。
3. 此外，没有房产证也会给日常生活带来不便，如无法办理水电燃气等公共服务，无法享受相关******等。
因此，物业催办房产证的后果是严重影响房屋的合法性和权益保障，以及给日常生活带来不便。

催办房产证不办会带来不良后果。

因为房产证是证明个人房屋所有权的法律文件，如果不及时办理，可能会导致无法进行相关投资和交易。

此外，如果发生房产***或诉讼，没有房产证会使自己处于劣势地位。

因此，应该尽快办理房产证，确保自己的合法权益。

包括了如果遇到办理困难问题，可以咨询相关部门或请专业人士帮助办理，并注意办理过程中的防骗问题等等。

物业通知办房产证，不办没有什么后果，只不过是你没能拿到产证而已，房产既然能办尽量趁机去办理一下，不然时间越长越复杂，可能需要的资料时间长了会有其它要求，房产证是房产交易中心办理的，物业只是通知到而已，关键还是你自己愿不愿意办

到此，以上就是小编对于高法房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于高法房产证的2点解答对大家有用。