房产证名子,房产证名子变更儿子名子怎样办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证名子的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证名子的解答，让我们一起看看吧。

1. 人死后下房本谁的名？
2. 安置房的房产证名字以什么为准？
3. 房产证的名字准备写两岁宝宝的名字，可以吗？
4. 安居房房产证只能写申请人名字吗？

人死后下房本谁的名？

这个问题如果父母没有留下遗嘱的情况下，那就按照国家的政策，有几个孩子几个孩子都有份儿，是几个孩子的共同财产。

因为父母生前所有孩子都尽到了膳养能力，都对父母很是孝顺，现在父母不在了，留下房子怎么办呢？

根据国家政策父母的房子就有孩子们所继承，房本应该都有份儿，谁留房子写谁的名字按市场价给于别的弟兄姊妹钱就行了。

安置房的房产证名字以什么为准？

可不可以写家庭成员的名字，要看所在地的具体拆迁安置政策，但总的来讲，家庭成员对该房屋享有***安置利益，非户主一人所有。

***安置房基本上是以原有房屋户主为准的，被***房屋的房产证是谁的名字，安置房就写谁的名字。如果被***房屋的户主过世，那就依法办理继承，由有继承权 的人享有***安置房的所有权。

房产证的名字准备写两岁宝宝的名字，可以吗？

不可以。
1，根据法律规定，房产证名义必须与产权人的实际情况相符合，房产证上的产权人必须成年，并且是买卖合同的当事人之一。
2，在部分省份也确实存在一些特殊政策允许未成年人拥有房产，但是这种政策往往对于具体年龄和关系有严格的规定，不太可能允许两岁宝宝的名字出现在房产证上。
3，此外，如果房产证上的产权人出现任何继承、赠与或者转让等情况，都需要进行产权转移手续，如果使用两岁宝宝的名字作为产权人名义，会导致转移产权时存在困难。

不可以。
1. 房产证是房屋的所有权证明，房产证上所列的所有人是其合法享有该房产权益的人，按照法律规定，只有具有完全民事行为能力的成年人才能享有房产权益，并且名字必须与证件上的姓名一致，因此写两岁宝宝的名字显然不符合该法规。
2. 如果父母希望将房产作为赠与或礼物，可以选择在房屋赠与协议或者赠予证明中体现赠与人或赠与人的意愿，而不是在房产证等正式证件上写孩子的名字。
同时需要注意的是，如果父母将房屋存入孩子名下，可能将来会涉及到财产异议或***，建议咨询专业律师。

可以

法律分析:可以。孩子未成年前提,房管部门不会受理未成年人名下住房卖掉过户的申请,原因是为了保护未成年人合法权益。法律依据:《中华人民共和国房屋登记办法》 第十四条 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。

不可以。
1. 因为根据相关法律规定，未成年人无法享有完全的民事行为能力，不能单独拥有房屋产权，也不能单独享有房产收益。
2. 即使是父母以赠与的方式写上宝宝名字，其实际持有的权益也需要委托给父母或法定监护人进行管理。
因此，在房产证名字上写两岁宝宝的名字是不合法的。

关于这个问题，一般来说，房产证的名字应该是房产所有人的名字，建议您咨询当地的房产管理部门或律师，以了解具体的规定和法律要求。

如果需要将房产证的名字改为两岁宝宝的名字，需要满足一定的条件和手续，具体可以向相关部门咨询。

安居房房产证只能写申请人名字吗？

是的，通常是这样的，安置房主要看户口是谁，房屋产权属于谁。房屋产权是指房产的所有者按照国法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根有关法规为40、50、或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%~10%来增收，即土地使用权出让金，补的费用最多不会超过5位数。

到此，以上就是小编对于房产证名子的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证名子的4点解答对大家有用。