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车位少。无锡甲壳虫公寓前期受到资阳市情影响建设缓慢,且工程量大导致竣工较早,建设的车位较少,车位使用紧张,购买的人少,于该楼盘只能降低房价。
绿化少。无锡甲壳虫公寓的绿化面积仅占全区面积的30%,容积率和绿化率低,空气环境差
融创茂的LOFT公寓最好,首先地理位置好,位于无锡经开区,居住环境好,配套好,南邻太湖,空气新鲜景色宜人,公共交通方便,地铁一号线直达,周围大型商业综合体众多,其次融创茂loft公寓户型好,得房率高,公寓物业也不错,安保卫生保洁很不错,业主住的很舒心。
买公寓住有什么不可以?一个容身之处,遮风挡雨,自己不住还可以出租,要看性价比,我买了一套公寓,55平loft,层高5米,做成双钥匙,一年收租3万,总价40万,不是挺好?不要老是说公寓不行,要理性分析租售比和自己的资金压力
在进行房地产投资之前需要了解房地产的四个基本属性,即自住,出租,出售,抵押。公寓之所以比商品房价格低正是因为正是因为其缺少了两个基本属性即出售和抵押,公寓可以出售但是市场成交量极低,在无锡这种二线城市体现尤为明显,由于公寓的产权问题接受公寓抵押的银行极少,综上所述,出于投资的考虑不建议入手公寓,如果是过渡性自住可以考虑入手,个人观点,仅供参考
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