银川房产最新政策,银川房产最新政策出台

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于银川房产最新政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍银川房产最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 银川限购限贷政策2020？
2. 银川作为一个省会城市，未来5-10年的房价有没有上升空间？
3. 银川大新家园有房产证吗？

银川限购限贷政策2020？

2020年9月29日银川市人民***发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(简称《通知》)，《通知》指出，非宁夏户籍居民家庭在银川市内限购1套商品住房，且银川市辖三区新取得预售许可的商品住房项目需签订商品房买卖合同之日起满2年后方可转让;同时实行差别化住房信贷措施，首套房首付不低于20%;二套房首付不低于40%;对二套以上住房暂停发放个人商业贷款。

银川作为一个省会城市，未来5-10年的房价有没有上升空间？

当然有了！增值不敢说，保值一定没有任何的问题。首先：银川虽然只是一个三线城市，但她是“首府”城市，天生占据了***分配的优势，方圆500公里之内，没有哪一个城市的“教育***”和“医疗***”能够比的上银川！城市建设也是一年比一年好。其次：据历年的官方统计，银川是一个人口净流入的城市，每年的人口净流入是4万！这是个什么概念？如果是一家4口人，每年需要净增加一万套房子才能够满足起码的居住需求！银川的房子从长远来看，根本就不愁没有人接盘！最后，货币的发行量只会是越来越多，人民币大概率是越来越不值钱，房子越来越贵一点也不奇怪！

房地产至今也是我国的支柱产业，要大幅度的下叠可能性没有，但现在国家对地产的政策管控更加完善，只住不炒，关键是房子目前过剩，地级城市房源已不好销售，省会城市的房价多数是有名无实，盼望升值的空间可能小，个人观点仅供参考！

银川是省会城市，且经济总量超过全宁夏总量的50%以上，最主要的是银北地区经济极度萎缩，固原地区经济一直欠发达，所以银川对银川以外的宁夏人，以及外省靠近宁夏的不发达地区的人，具有极强的吸引力，这些地区有移民倾向的人首选都是银川。这是宁夏这个经济落后省不合理发展的结果，而且这种趋势还将长期保持下去。这种情况可以在近几年建成的新住宅小区里听听居民的口音就可以确证。所以5-10年银川房价变动趋势猜猜不难。

银川作为一个少数民族自治区省府城市，当前的房价有点虚高，未来5-10年的房价上升空间不大。主要有两方面原因：

第一，宁夏的人口体量太小，只有700万人。作为首府的银川，未来城市发展的天花板很低。

第二，银川吸引的只是周边300公里以内的区域人口。但是该区域地广人稀，人口基数依然非常有限。

银川作为一个省会城市，未来的5至10年房价基本没有太大的上升空间。

第一个那边基本上地广人稀，人口基数不足以让房价有大的上涨空间。

第二个周边工作不好找，工资基数太低，难以推高房价上漲，加上下半年气候变化大，不太适宜大批人口涌入，所以房价不会有太大的变化，你们看呢？

银川大新家园有房产证吗？

银川大新家园部分房子是有房产证的！大新家园的话，是以前兴庆区大新乡的拆迁返还小区，按照国家的规定这些***返还小薰的房产证要在五年以后才可以办理，前期***返还的房子已经办理了房产证，后面两期的房子目前还在办理中，所以只有部分的房子现在有房产证！

到此，以上就是小编对于银川房产最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于银川房产最新政策的3点解答对大家有用。