房产证陷阱,房产证***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证陷阱的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证陷阱的解答，让我们一起看看吧。

1. 用假房产证作抵押与他人签定借款合同是合同诈骗吗？
2. 装修公司复印客户房产证合法？
3. 一房二押，南京一女子伪造房产证诈骗178万元, 你怎么看？
4. 企业应该怎样防范“法律陷阱”？

用***房产证作抵押与他人签定借款合同是合同***吗？

　　是合同***。　　合同***是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。或者是合同一方当事人故意隐瞒真实情况，或故意告知对方虚***情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示，从而与之签订或履行合同的行为。　　合同***的常见形式有如下五种：　　

1、以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同。　　

2、以伪造、变造、作废的票据或者其他虚***的产权证明作担保。　　

3、没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同方法，***对方当事人继续签订和履行合同。　　

4、收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿。　　

5、以其他方法骗取当事人财物。

装修公司复印客户房产证合法？

未经主人同意是不合法的。

房产证复印件借与他人风险不大，且在很多业务办理上，都需要出示房产证复印件。例如租赁业务，根据《城市房屋租赁管理办法》，房屋租赁登记备案应当提交下列文件：书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市人民***规定其他文件。所以当事人双方留存身份证、房产证复印件都是合理、合法的。

至于抵押贷款、买卖房屋、担保等涉及房产归属的业务，都是需要房产证原件，且需要户主现场出面办理的，因此复印件只做依据用，不具备原件的法律效力。

装修公司复印房产证是不合法的.装修公司和房屋用户签订装修合同是不需要用户提供房屋产权证的。自需要房屋主人的***就可以。用装修需要提供房屋产权证是不合理要求。更不能私自复印产权证。房屋业主一定要引起警惕。小心陷阱。

一房二押，南京一女子伪造房产证***178万元, 你怎么看？

如办理了正常抵押登记手续，1房2押在实践中是无法操作的。可见，该抵押是不正规操作的，也是由于不正规操作，导致被***178万。

1、正规的操作程序。首先，双方商议借贷事宜，约定好借款金额、利率、还款期限、担保物、借款用途、抵押物夫妻意见、手续办理等；其次，办理赋予强制执行效力公证，让公证处对借贷合同的合法性进行审查；再次，取得公证书后，到房管局办理抵押登记手续，取得他项权利证；最后，取得他项权证，到银行柜台转账，收好转账凭条，让对方出具收款收条后结束。

2、如果只是借款合同约定房产作抵押担保，没有去房管局办理抵押登记手续，则抵押权是不生效的，法律上是不认可的，也就是借款是没有担保的。即便将房产证交给出借人，或者交给公证处保管，房产抵押权都是不生效的。借款人可以伪造、挂失补办等方式重新取得房产证，最终的后果就是题主的后果。

3、如果利用合同形式，用伪造的房产证，***了178万，那么这个民间借贷***，就演变为了刑事案件，对于借款人来说，法律后果是更加严重了。这个金额，如果没有取得出借人谅解，刑事判决期限应该在7年以上。

所以，民间资金借贷，套路很多，陷阱很多，一定要听取专业法律意见，不能想当然地办理。不然，出借人的本金很可能就打水漂了，后悔莫及！

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企业应该怎样防范“法律陷阱”？

企业运用法律人才时应当发挥其四种作用：法律参谋、法律保障、法律培训、法律监督。法律参谋是一种***性工作，是将企业经营者的经营思维放在法律层面上进行考虑，提供富有价值的法律意见，对其中违反法律的地方予以纠正，对其中不规范的内容加以规范。法律保障范围很广，一切企业经营活动都应当得到法律保障，由法律保障企业经营的顺利开展，企业经营战略的顺利实施。法律培训是将企业行为规范提到更高的层次。“虽然说是公司的违法行为，但实际上作出违法行为的是公司的某一个员工。”要使公司能够守法，需要每位员工都提高守法经营意识，理解法律法规和公司的内部规定，促使员工在具体***中考虑公司的利益，从而有效防范违法行为。法律监督是将企业行为时时置于法律之下进行思考、调整。

从企业创设开始，如何为投资者设计公司的内部组织框架，通过起草协议、章程等，协调平衡不同投资者在公司中的利益关系；随着企业的发展，企业需要逐步完善各种规章制度，使公司的治理结构日趋合理；在企业的经济活动中，企业需要与他人签订各种协议；当企业发展到一定规模需要进行重组、改制、集团化、上市融资；企业发展过程中还将涉及商标、专利、商业秘密保护，重大经营模式选择等；企业终止时的清算、注销等。这些工作没有一件不涉及复杂的法律问题，法律贯穿企业发展始终，涉及企业经营活动方方面面。

到此，以上就是小编对于房产证陷阱的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证陷阱的4点解答对大家有用。