厂办房产证,果然办房产证

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厂办房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍厂办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 彩钢结构的厂房能办房产证吗？
2. 注册公司没有房产证能申请下来吗？
3. 房屋所有权证为什么是私产？
4. 办理营业执照需要房产证吗？需要注意什么？

彩钢结构的厂房能办房产证吗？

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续. 3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

注册公司没有房产证能申请下来吗？

　　没有房产证是不能注册公司的，所以只能等房产证办理下来，注册公司所需材料具体如下：　　准备材料　　1、公司名称（5个以上公司备选名称）　　2、公司注册地址的房产证及房主身份证复印件（单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章；高新区、经济开发区、新站区居民住宅房需要提供房产证原件给工商局进行核对）　　3、全体股东***原件（如果注册资金是客户自己提供，只需要提供***复印件；如果法人是外地户口在新站区、经济开发区、高新区注册，需要提供暂住证原件）　　4、全体股东出资比例（股东占公司股份的安排）　　5、公司经营范围（公司主要经营什么，有的范围可能涉及到办理资质或许可证）　　注册流程　　第一步：准备5个以上公司名称到工商局核名　　第二步：到***厂***一套 分为公章、财务章、法人章、合同章。同时到银行开立验资户并存入投资款。　　第三步：整理资料到工商局办理营业执照　　第四步：整理资料到质量技术监督局办理公司组织机构代码证　　第五步：整理资料到国税局***处办理国税证　　第六步：整理资料到地税局***处办理地税　　第七步：到开立验资户的银行或其他银行开设公司基本账户　　第八步：公司会计整理资料到国地税务分局办理公司备案及报税事宜

房屋所有权证为什么是私产？

房产证注明是私产的属于私有房产性质的房子。

1.按照房屋产权性质的划分主要区别是土地的由来,主要可分为私产平房、已购公房、经济适用房、商品房等类型。

2.根据国家住房相关政策的规定,房屋按产权性质分为国有房产、集体所有房产、私有房产、联营企业房产、股份制企业房产、港、澳、台胞房产、涉外房产和其他房产8大类。

顾名思义，拥有所有权的私产。这种标注有可能来源自建房。

如果进行产权交易和其他相关的民事行为，要到不动产登记部门咨询一下，该房产的土地使用权信息是否明确。因为过去的房产证不一定有土地信息。在地房合一的当下，没有土地信息是不能过户、换证、甚至抵押的。

办理营业执照需要房产证吗？需要注意什么？

需要提供，没有办不了的。住所使用证明； 自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件；未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。如房屋产权属住宅还需要提供关于同意将住宅改变为经营性住房的证明。如下××市工商行政管理局（或××分局）： （企业、公司、个体工商户的名称）申请将位于××市 区（县） （房屋坐落的详细地址）的房屋作为住所（经营场所）。该房屋[_a***_]为住宅。根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并已经居委会（业主委员会）确认。特此证明。×××居民委员会（业主委员会）（盖章） 年 月 日

到此，以上就是小编对于厂办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于厂办房产证的4点解答对大家有用。