南阳商业房产***政策最新,南阳商业房产***政策最新规定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南阳商业房产贷款政策最新的问题，于是小编就整理了4个相关介绍南阳商业房产***政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 南阳商贷利率多少？
2. 南阳商贷转公贷有什么条件？
3. 询问下各位朋友，谁了解南阳公积金贷款流程具体有哪些？
4. 请问南阳市农村户口在市区买房，有补贴吗？需要什么手续？谢谢？

南阳商贷利率多少？

目前***利率

1、 短期***：一年以内（含一年），4.35%;

2、 中长期***：一至五年（含五年），4.75%;五年以上，4.90%;

3、 公积金***利率：五年以下（含五年），2.75%;五年以上，3.25%。 　　

4、 商业***利息=***金额****利率****期限=***金额*天数*日利率=***金额*月数*月利率=***金额*年*年利率。

利率的高低由如下因素决定：

（1） 利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动；

（2） 在平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况；

（3） 借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高； （4）通货膨胀对利息的波动有直接影响；

（4） 借出资本的期限长短。***期限长，不可预见因素多，风险大，利率也就高；反之 利率就低。

南阳商贷转公贷有什么条件？

1.

“商转公”***的申请人必须符合本市现行的住房公积金***条件,且是原商业***的借款人或配偶(应为原商业***的共同借款人或本套住房的共同购买人); 

2.

原商业***符合中国人民银行有关个人住房贷款规定,当前无逾期金额,且正常归还***本息一期(月)以上,并经原商业***银行同意办理“商转公”***业务; 

3.

①***用“以贷冲贷”方式申请“商转公”***的,本套住房必须取得《房屋所有权证书》或《不动产权证书》、且本套住房必须作为***抵押物; ②***用“先还后贷”方式申请“商转公”***的,如果本套住房是期房和没有取得产权证书,但申请人只要能够提供已经取得《房屋所有权证书》或《不动产权证书》的其他自有产权住房或者第三人拥有产权的住房作为抵押物,就可以申请“商转公”***;

询问下各位朋友，谁了解南阳公积金***流程具体有哪些？

个人住房公积金***要满足什么条件，主要内容如下： 1、借款人具有完全民事行为能力; 2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份; 3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还***本息的能力; 4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上; 5、能提供购买自住住房的有效合同或协议; 6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺; 7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金; 8、借款人同意办理住房抵押和保险; 9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料; 10、借款人同意在***承办银行开立个人帐户，并同意由***承办银行每月直接从该帐户划收***本息。

公积金***流程： 1.借款人至受理网点申请***; 2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询; 3.受理网点受理; 3.签约; 4.审批; 5.房地产交易中心办理抵押登记手续; 6.银行放款。

请问南阳市农村户口在市区买房，有补贴吗？需要什么手续？谢谢？

1、身份证明：有效***、本地户口本等，只要可以证明你本人身份的即可。

2、城市工资收入证明：将工资卡的流水从银行打印出来，再让银行部门盖章即可，切记收入越稳定越好。

3、缴纳首付的证明：只要是按揭买房的，都会有首付证明。

4、房屋买卖合同证明：这个指的就是买房时的合同。

5、农民城市居住证明：这个城市居住证明比较简单，比如小区物业费、房屋租赁合同、或者暂住证等，手续越齐全越好。

农村户口买房申请补贴政策

1、 如果农民进城买房之后，如果自愿将农村老家的宅基地和耕地***归还给村集体，那么国家会根据所归还的土地面积以及家中人口数量给予3-5万元的一次性补贴。；

2、 农村户口进城买房，首次购买90[_a***_]以下住房免契税，但国家出台相关意见后，部分城市已经取消农村户口购买住房免契税这个规定，详情咨询当地税务局；

3、***为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由***补贴一定费用，详情咨询当地***。

到此，以上就是小编对于南阳商业房产***政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于南阳商业房产***政策最新的4点解答对大家有用。