上海农民房出售信息,上海农民房整栋出售

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海农民房出售信息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海农民房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海青浦农民房出售怎么卖给居民？
2. 上海农民房可以买卖吗？
3. 上海有人专门买卖农民房靠谱吗？
4. 在上海怎么租农民房？

上海青浦农民房出售怎么卖给居民？

农村的房子是不能够进行买卖的，因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有在本村经济组织的成员之间才可以使用的，除了本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。

也就是说只有在本村村民之间的购买协议才是有效的，其他都因违反法律的规定而被视为无效的。

而农村的房子其使用权是可以进行转让的，转让也需要满足一定的条件比如：需经本村村民委员会同意和乡级***的批准、转让人与受让人同为本村村民、受让人无宅基地，符合宅基地的申请条件等。

上海农民房可以买卖吗？

可以。

《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

上海农村房屋可以买卖，但需经集体即村民委员会书面同意，且必须征得其他共有人同意。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

土地使用权可以依法转让，但国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

上海有人专门买卖农民房靠谱吗？

这个是非常不靠谱的一个事情。因为买卖农民房里面牵扯到一个宅基地的问题。买卖宅基地是违法的行为，他是不会被法律所允许的。这些买卖农民房的只是在跟法律打个擦边球。只卖上面的房子是可以买卖的，只要双方合同上写明白，但是宅基地是不允许买卖的。

在上海怎么租农民房？

在上海租农民房不需要任何手续，只要和房东谈好价格，签好合同，遵守合同上的条款就可以了，在上海租农民房也就是私房，得去比较偏远的郊区，现在上海也只有郊区才有私房，随着上海市政动迁的步伐越来越快，上海的私房也越来越少了，所以只能去偏远的郊区才租的到私房

到此，以上就是小编对于上海农民房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海农民房出售信息的4点解答对大家有用。