房产证责任,房产证责任人和共有人有区别吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证责任的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证责任的解答，让我们一起看看吧。

1. 别人帮我办了假房产证我要负法律责任么？
2. 房产证借给别人办营业执照，我会有什么责任？
3. 房产证未过户被買房人办了借款抵押对卖房人有什么责任？

别人帮我办了***房产证我要负法律责任么？

别人帮你办了***房产证你是要负法律责任的。明知是犯罪你要求别人办这叫共同犯罪。***产权证可以在社会上鱼目混珠，可以去骗贷、可以去担保等，危害社会，危害国家。***产权证按照产权产藉管理办法造成国家和个人损失的可判三至五年徒刑和罚款五万元。

要负法律责任的，这是使用伪造国家机关证件。属于刑事案件。因为别人帮你办了***房产证，那就是你主动要求去办的，那别人犯了伪造证件罪。而你是使用人，罪名就是使用伪造的国家机关证件。建议赶紧把***房产证毁掉，早点向当地派出所自首

房产证借给别人办营业执照，我会有什么责任？

没有什么风险和影响。将房屋产权借给他人作为公司注册地址,不会对房屋产权造成风险,产权人只是将其房屋出借给他人使用,他人对房屋只有使用权,没有所有权,公司亏损欠债,只能用他的财产来偿还,而产权人的房屋并不是他的财产,因此,不会用产权人的财产来给他人偿债的,产权人不用对他人的欠债负责。

如果还是怕出事可以与之签订协议明确该房产证只能用于确定的经营目的和范围,并明确相关的权利义务关系,将协议进行公证以保障自身的合法权益。

房产证借给别人办营业执照借了的话你就有承受法律职责的风险。

第一：公司营业执照是登记你的姓名，借用他人就已经不正确的使用，如果公司营业执照能够轻易互相借用，那你之前何必要用钱花时间去解决呢千万不要借。

第二：公司营业执照借用之後患无穷，你能保证借用之人肯定不会用於违法之处，执照的姓名是登记你的，万一发生问题***肯定会先撤你的照，如有违法事实，另外依法再行追究。所以千万不要任意借用你的合法执照供人使用。

如果您将房产证借给别人办理营业执照，由此可能产生的责任问题，首先要看具体情况以及***人是否存在违法行为和失信行为，比如利用您的房产证进行欺诈、违规操作等行为。

合法履行权利义务、防范欺诈、规避风险才是重点，因为若***人涉嫌欺诈、违规操作等行为，您很可能要承担相应的风险和责任。_

房产证未过户被買房人办了借款抵押对卖房人有什么责任？

根据一般的法律情况，房产证未过户时，卖房人仍然是该房屋的法定所有者，享有相应的权益和义务。如果买房人在这种情况下办理了借款抵押，对卖房人可能会产生以下责任：

1. 违约责任：如果卖房人在房屋交易过程中订立了相关的合同，并且未能按照合同条款办理过户手续，这可能被视为违约行为，买房人有权根据合同向卖房人主张相应的违约责任。

2. 侵权责任：如果卖房人知道或应该知道买房人要以该房屋作为抵押物进行借款，并故意或过失地未履行过户手续，导致买房人遭受经济损失，卖房人可能承担侵权责任，包括赔偿因此而产生的损失。

3. 解除合同：买房人可能有权要求解除购房合同，返还已支付的款项，并要求赔偿因此产生的损失。这将取决于具体的合同约定和法律规定。

如果卖房人未履行过户义务，那么买方人可以向法院***，要求卖方人履行过户义务。如果卖方人已经将房产抵押给银行，那么买方人也可以要求卖方人提前偿还抵押贷款，并解除抵押。

需要注意的是，如果卖方人已经将房产抵押给银行，那么买方人需要先向银行申请贷款，并获得银行同意解除抵押的书面文件。如果银行不同意解除抵押，那么买方人需要向******，要求银行同意解除抵押。

总之，如果卖方人未履行过户义务，那么买方人可以向******，要求卖方人履行过户义务。如果卖方人已经将房产抵押给银行，那么买方人需要先向银行申请***，并获得银行同意解除抵押的书面文件。

到此，以上就是小编对于房产证责任的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证责任的3点解答对大家有用。