房产证作图,房产证作图神器

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证作图的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证作图的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证照片如何标注？
2. 办房产证需要交图纸费？
3. 昆明办理房产证流程？
4. 农村房子两层半房产证只有两层怎么？
5. 房产证上名字排名前后有区别吗？

房产证照片如何标注？

房产证照片可以用画图工具，在上面写上此房本信息仅供出售或者出租使用，这样标注也就不会让别人拿去用作他用。现在身份信息以及相关住房信息都是重要的个人隐私信息，需要更多注意安全问题，在出示这些材料的时候一定是要作以标记。

办房产证需要交图纸费？

不需要缴纳。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

***会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

昆明办理房产证流程？

一、昆明市房产证办理流程

1、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

2、勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

3、产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。

需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。

4、绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

5、收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。

二、附加说明及要求

1、交费，受理登记15个工作日后，到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用;

2、鉴证，购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产***办理交易鉴证备案手续;

农村房子两层半房产证只有两层怎么？

农村房屋建房的是两层半产权证上记载只有两层，这问题就是需要看该农户建房是否超标或者是登记的建面跟你的实际面积一样。

出现这样的错误应该是乡镇街道房屋管理部门在对你的房屋测量制图出现了问题，可以要求所属房屋管理局实地勘查纠正错误。如果你存在着建面超标的话，可能会补缴罚款才能够给你完善资料！

房产证上名字排名前后有区别吗？

这是有区别的！

第一个是主产权证持有人，第二个是联合产权证持有人。

责任和所有权的区别主要取决于你们共同所有权的性质：

1.共有制：不区分行在共有人中的份额是平等的，权利和责任是平等的；

2.按份分享：区分比例，如甲方拥有该房屋60%的共同所有权，乙方拥有其余40%。

此外，只要是共同财产，任何人都不能单独处置该财产。

扩展知识：

在产权证上加上名字意味着房子是共有的。

到此，以上就是小编对于房产证作图的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证作图的5点解答对大家有用。