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1. 大企业进村包地，小农户怎么办？

大企业进村包地，小农户怎么办？

大户承包。小户退出。别管怎么说，30年不变。这是个趋势。我总觉得农村要发展。走国营农场的道路。60岁开资，收回承包田。把土地交给大户种‘。这样农民老有所养。孩子们打工也放心。这是个利国利民的好方法。

随着土地流转政策的持续推进，不仅仅是大企业还有小企业、农业合作社、个人等都会进村包地。作为小农户，如果大企业还未进村包地，应该提前了解附近村庄或者集体已实行的案例，做到有备无患；如果大企业已经来村包地，应该沉着应对，实现承包土地收益最大化。

利弊分析

土地流转政策成熟后，将会出现大批农场。农村地区大片种植同一农作物的现象将一去不复返，将由此拉开供给侧种植的序幕。

利：大农场的出现将极大可能使原有土地实现更大种植收益，在合理政策的推进下，农民将可能获得更多的分红。将土地承包给别人，农户将会抽出更多的时间去做自己擅长的工作，获得双份收益。

弊：承包土地靠别人种植，将会加大种植风险。如果农场年度收益不佳甚至收益负增长，农户很有可能拿不到分红。如果农户在承包期间想自己搞点特色种植产业，因合同限制，短期将无法收回土地。

必备工作

作为农户，在土地正式被承包之前，应积极了解各项政策规定，确保安全后再签订合同。

1.了解资质和实力。当村内忽然来了大企业，作为村民首先应该保持理智，不要被大企业的标签欺骗。在土地流转之前核验大企业的承包资质、企业类型、承包团队，理性分析这家大企业的专业化水准。在土地流转之前，农户还应了解这家公司的资金实力，可通过网络或者实地勘察进行验证。

2.了解政策。农民将土地承包给大企业目标是实现收益最大化。在土地正式流转之前可以向周围有过经验的村庄或者集体详细了解承包分红方案。如果当地没有案例可以向当地农业农村部门或者通过网络咨询相关承包办法。在了解清楚后根据大企业给出的条件进行进一步磋商确保最终的承包办法。

3.了解收益。农户应根据最终谈成的承包方案中给出的每亩收益和自家种地当年的收益进行对比。如果承包价明显低于当年净收益，应予以拒绝承包。如果承包价高于当年净收益，可以进入下一步签订合同阶段。

4.了解合同。在一切就绪准备签订合同阶段，一定要细致研读合同，必要的时候开个村民研讨会，对合同中涉及的村民利益、双方违约条款进行核实。如果发现与之前的承包方案存在差异或存在异议，应联系大企业进行更正。

综上述

土地流转和农场经济顺应时代潮流，在这个大潮流中，农民、承包方都将成为受益者，土地也将实现利用和收益最大化。

独家社观：以上仅代表个人观点，欢迎大家留言。

如果说有大企业承包农田土地的话，农户应该积极配合，因为小农户本身土地就不多，国家政策现在也是想回收承包给个人。

如果大企业承包的土地给出的价格合理，而且每年还给分红的话，那么农户是应该积极配合的，我们村有很多土地是给个人承包的，他们承包整个山岭或者成片土地来还种着水果或者水水稻之类的，因为成片的土地好管理好发展，还有干旱的地方，承包几十亩到几百亩不等，干旱地方应该都是种水果，甘蔗之类的。如果小农户自己种，都是几分地一亩地，这样就不好管理了。

还有就是现在很多农村的小户型都不种地，有土地都是荒废着，大部分的农村现在都是老人，小孩在家里年轻的一般都是在外面打工，所以很多土地都闲置着，大部分的农村年轻男女都在外面打工打工赚钱，维持家里的生活，因为在家里种植二．三亩地是无法生活的，如果有大企业来承包土地是在好不过的了。土地给别人承包，自己还拿份到一份工资，这样何乐而不为呢？这样也添加了一份小收入。

小农户只要跟大企业协商好，每亩地每年的土地承包费是多少钱？还有承包多少年要跟大企业签订劳动合同，还有就每年的分红是多少？要明明白白地写在劳动合同上，这样我们就放心给他承包。

作为大企业进农村包地，我以为这是我国农业下一步比定要走的发展道路。就象现在我国正在试行的合村并镇以后，对这集中起来的大面积土地，就是要实行农业企业化，有大型的企业和投资商进行大面积的土地进行承包，才是真正的我国农业的正确发展方向。这完全改变了过去集体土地种植吃大锅饭的性质。完全有社上面有能力的开发农业的大企业家，进行土地开发种植才是我国必须要走的道路。

因为大的企业和投资商进行农村土地全部大面积的承包，他可以全部实现，现代化的大型机械进行全方位的耕种管理。他可以专门有自己的专业农业技术人员，直接进行对农业指导管理。他因为有大面积的土地作为支撑，可以根据国际粮食市场上的需求，有***的大面积，大量生产走进国际市场上所需求的粮食，增加土地的经济效益。

作为现在的农村小型承包户，根本不适应我国的农业发展方向和目标，就是承包一百亩到二百亩的土地，还是小打小闹根本形不成***的产供销模式。对于我国土地全部实行大型机械的统一耕种管理出效益，还是远远不够的。只有大型企业才能够有这种力量和智惠去完成下一步，我国的农业发展的宏伟目标。

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