安徽宣城最新房产政策,安徽宣城最新房产政策出台

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于安徽宣城最新房产政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍安徽宣城最新房产政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 外地人在宣城购房需要什么条件？
2. 2021安徽宣城现在首套房利率？
3. 2015年的房产新政策都有哪些？

外地人在宣城购房需要什么条件？

外地人在宣城购房需要符合以下条件：

1、必须持有有效身份证件并在该地缴纳社保或纳税，2、符合宣城市房地产市场调控政策的要求，如限购限贷等政策，3、购房资金来源合法，需提供相关证明材料，如银行流水、工资单等。另外，购房者还需了解当地的房产税、物业费等相关费用，以及购房合同的具体条款，避免出现***。

2021安徽宣城现在首套房利率？

目前宣城市首套房贷款按照基准利率4.9 上浮20%，就是5.88

二套房费款利率上浮30%就是6.37

首套 建筑面积小于等于90平按1%征收，建筑面积大于90平按1.5%征收契税。

二套 建筑面积小于等于90平按1%征收 ，建筑面积大于90平按2%征收契税。

其他不变。

2015年的房产新政策都有哪些？

2015房产契税新政策　　按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行； 户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照4%的税率征税。享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：　　1、住宅小区建筑容积率在1.0以上　　2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下　　3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1。2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90－144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。　　一般实行的是首套住房契税的两倍，即3－4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。 但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3% ～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。　　因此，各省、自治区、直辖市人民***可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。契税计算方法契税***用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。主要省市契税政策调整　　江西、湖北、河北、河南 市：南昌、海口、铜陵 家庭唯一普通商品住房，契税减半；90平方米及以下且家庭唯一普通住宅，契税按1%税率征收。　　江苏、福建 天津：首套房90平方米以下，缴纳1%契税；90－144平方米缴纳1.5%契税，144平方米以上缴纳3%契税。　　黄山：契税按首套执行且减半。　　浏阳：创业人才购房契税减半；商用物业征收30%契税。　　湖州、宣城：144平方米以下普通住宅，契税全免。　　包头：首套房契税全免；二套房以上新建房契税减半。 潍坊：购90平方米以下住房的契税全免；购90至144平方米住房及300平方米以下用于创业的，契税减半。

到此，以上就是小编对于安徽宣城最新房产政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于安徽宣城最新房产政策的3点解答对大家有用。