台湾房产预售政策解读最新,台湾房产预售政策解读最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于台湾房产预售政策解读最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍台湾房产预售政策解读最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 台湾人能办大陆房贷吗？
2. 台湾房价高吗？
3. 台湾人在大陸買房被骗怎么办？

台湾人能办大陆房贷吗？

可以的。

公积金贷款：目前个人住房公积金***对台湾人士的限制较多：根据规定，缴纳公积金的主体为各企事业单位的在职职工，不含外籍和港澳台职工；而且需连续足额缴存满六个月后方可申请住房公积金***。

商业性***：台湾人士接触到比较多的是个人住房商业性***，在签署购房预售合同或意向书并支付头期房款之后，就可以向银行申请。根据目前的房产政策，***购买首套房的首付款比例不得与三成；***购买第二套房的首付款比例不低于六成，同时***利率不低于基准利率的1.1倍。但因目前上海等大城市已经对非本市户籍人员***取满足一定条件下限购一套的规定，台湾人士购买第二套房很难实现。

按揭***额度最高可达所购住房市场价值的70%，而***期限最长则为三十年，且借款人年龄与***期限之和不超过七十年。例如建设银行对个人申请住房***除上述要求外，还规定借款人须有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%，并保证***用于支付所购住房的首付款。

台湾房价高吗？

台湾房价不高，台北之外的房价简直便宜到不像话。桃园、高雄、台中人均GDP非常高，在大中华区名列前茅，但是这样非常发达和繁华的城市，房价却只有1万出头。我们认为台湾房产被低估，非常具有投资价值。更何况因为历史原因，台湾拥有独特的医疗、人文、经济环境，买入台湾房产后可自由进出台湾。

高晓松对台湾有句总结很经典：这里保留了我们过去，也可能预示着我们的未来。这其中包括文化也包括经济，当然也包括房地产。

1***0年以前，台湾住宅价格极为稳定，但之后住宅价格有较大变动。

到目前为止，大致可以分为以下四个阶段：

一、1***0—1***6年：房价启动上涨，***限价建材

台湾经过五十年代大举发展劳动密集型轻工业，六十年代***取积极的出口导向策略，由此引发社会经济结构发生了深刻变化。

台湾由农业社会转型为工业社会，第一产业比重不断下降，人口向大中城市集中。同时经济连续十多年高速发展，国民所得逐年增加，恩格尔系数快速下降，购买力大为增强。三代同堂的生活型态起了剧变，居民消费结构开始向住房、汽车转移。

统计数据上看，台湾经济和居民收入高速增长，1***2-1***3年GDP增速为12.5%。同期货币大放水，1***1-1***3年货币供应年均增长38.4%。

北部就业人口增加，南部人口转移，年轻人纷纷自立门户，购买新屋的市场需求强烈，台北市率先掀起高楼大厦的兴建风潮。

这个时期住宅短缺、住宅供不应求问题相当突出。

在供不应求的交易市场中，同时带动了预售房屋的市场繁荣，北部的高楼新厦与中南部崭新的透天厝成为购屋新宠，当时的中古屋（二手房）几乎乏人问津，预售屋交易量远大于中古屋，很像前几年中国各大城市的房地产交易现象。

台湾人在大陸買房被骗怎么办？

台湾人来大陆买房需要以下条件:

1. 商品房销售合同或预售合同;

2. 《港澳居民往来内地通行证》等有效身份证明;

3. 房地产主管部门出具的该境外个人在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明。

到此，以上就是小编对于台湾房产预售政策解读最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于台湾房产预售政策解读最新的3点解答对大家有用。