最新中介房产政策文件解读,最新中介房产政策文件解读***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于最新中介房产政策文件解读的问题，于是小编就整理了3个相关介绍最新中介房产政策文件解读的解答，让我们一起看看吧。

1. 中介机构管理办法？
2. 房产中介公司是一般纳税人吗？
3. 请问现在热播的电视剧《安家》为什么房屋中介是按照百分比收取服务费？

中介机构管理办法？

第一条　为适应建立和完善社会主义市场经济体制的要求，规范中介机构收费行为，维护中介机构和委托人的合法权益，促进中介服务业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》，制定本办法。

第二条　本办法适用于中华人民共和国境内独立执业、依法纳税、承担相应法律责任的中介机构提供中介服务的收费行为。

根据法律、法规规定代行***职能强制实施具有垄断性质的仲裁、认证、检验、鉴定收费，不适用本办法。

第三条　本办法所称的中介机构是指依法通过专业知识和技术服务，向委托人提供公证性、代理性、信息技术服务性等中介服务的机构。

（一）公证性中介机构具体指提供土地、房产、物品、无形资产等价格评估和企业资信评估服务，以及提供仲裁、检验、鉴定、认证、公证服务等机构；

（二）代理性中介机构具体指提供律师、会计、收养服务，以及提供专利、商标、企业注册、税务、报关、签证代理服务等机构；

（三）信息技术服务性中介机构具体指提供咨询、招标、拍卖、职业介绍、婚姻介绍、广告设计服务等机构。

第四条　中介机构实施收费必须具备下列条件：

（一）经***有关部门批准，办理注册登记，取得法人资格证书；

（二）在有关法律、法规和***规章中规定，须经***有关部门或行业协会实施执业资格认证，取得相关市场准入资格的，按规定办理；

房产中介公司是一般纳税人吗？

是成为一般纳税人的。财税〔2018〕33号将增值税小规模纳税人标准调整为年应征增值税销售额500万元及以下。房屋中介公司连续12个月销售额不超500万可以作为小规模纳税人或是自己申请成为一般纳税人。房屋中介公司如果连续12个月销售额超过500万就必须变成一般纳税人了。

房产中介公司是一般纳税人。

一般纳税人是指根据税法规定，具备一定条件的企业或个体经营者，可以享受一般纳税人的税收政策。作为一般纳税人，房产中介公司需要按照国家税法规定的税收政策进行纳税，包括增值税和所得税等。

具体而言，房产中介公司可能会涉及到房地产经纪服务、出租代理服务等，这些服务通常被视为劳务类服务，根据国家税法规定，需要向国家税务部门申请办理增值税一般纳税人资格。

请问现在热播的电视剧《安家》为什么房屋中介是按照百分比收取服务费？

您好，我是喜欢***剪辑制作者，很高兴回答你的问题。

一、根据有关法律中规定

1.房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收。

2.实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％。

3.房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。

4.对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但最高不得超收费标准的30％。

以上是我个人对中介费有关法律规定的简化理解。

比较简单直接，什么情况收多少钱，大概就是范围就是这样的，如果想详细了解的请参照有关法律规定，很细致，也很全面。

再说一下我个人的观点吧，中介让我们避免了很多麻烦，（黑心中介除外）。

我是去年买的房子，我们了解到的只是房子的样貌，关于产权、是否有抵押、有没有一户多卖的请况等等，很多问题我们都是不知道不懂得。

首先感谢邀请：

时下热播的《安家》就是一部房屋租赁、买卖中介人的电视剧，里面涉及房屋中介费也是一大热点，房产中介在国家房产政策有明文规定的：

1、房屋买卖、租赁中介服务费：一般是按照2个点收取，一次性现金付款的好像是可以欣赏，下调到1个点左右，贷款按2%计收中介费。

2、房屋买卖***中介服务费：按成交额1%收取。

3、房屋买卖中介担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。

4、房地产登记服务代办收费，最高不超过500元/宗。

5、房屋***代办服务收费，最高不超过300元/宗。

6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。

以上这些，希望能帮到你，谢谢！

到此，以上就是小编对于最新中介房产政策文件解读的问题就介绍到这了，希望介绍关于最新中介房产政策文件解读的3点解答对大家有用。