广东近期房产政策最新,广东近期房产政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广东近期房产政策最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍广东近期房产政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 2020年广州房产未满2年可以过户吗？
2. 广东办房产证还审核婚姻状况吗？
3. 三十万在广州能买房吗？

2020年广州房产未满2年可以过户吗？

可以

2020年广州房产证不满两年也是可以过户的，但需要缴纳房产附加税。转让房地产权时，需持有效房地产证和本人有效身份证明，以及转让合同，向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。房地产有关部门应当审查有关文件，并在15日内作出书面答复。

广东办房产证还审核婚姻状况吗？

会的，通常办理房产证时，需要单身证明或者结婚证明的。

《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人***明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息

三十万在广州能买房吗？

在广州买房，需要满足以下基本条件：

1、市区五年社保或本地户口，增城从化无要求。

2、市区的郊区：南沙或黄埔中新知识城，房价最低在1.5-2万，按70方两房，最低总价约在100-120万，30W+借点钱，勉强够三成首付。不过，好些楼盘开发商是双合同，那就肯定不够。

增城、从化，也是很偏的地方，才会低于1.5万的价格。

3、建议：

30万，建议考虑清远或佛山三水的小面积，均价大约在8-12K。

三十万按首套房三成首付来说只能买个90万的，这样在广州中心来说最多只能买个30方左右的单身公寓。如果一定要在广州市中心买，那就挑高层楼梯二手房，楼龄较高的房。我和老公去年去看了广州中心五城区的房，碰到个好业主，房龄18年，楼梯房9楼两房一厅一厨一卫两阳台，加阳台面积大约70方，实用面积有60，总价加税和出让金等大约140万左右，首付30多万，各种税的费用大约10万。如果真的想买，熬一熬借多点凑够首付，供房还是可以接受的。加上看房这件事真的只能看眼缘和运气，幸好碰个好业主～如果不考虑距离的话，远一点花都从化等二手房也可能会遇到笋盘～祝大家有个安稳的家！

实话讲，三十万在广州应该可以买到房，当然是首付，而且位置不会太好，基本离开中心区域，在你符合广州购房政策的前提下，能买的二手房的选择会多一些。

主要我想讲一下的是，你其实可以考虑买小产权房，一些位置不错的小产权房从住房面积和生活配套来讲都不比远郊的产权房差，关键是你要过得了你自己的心理关口，毕竟小产权房国家现在没有政策支持，以后如果遇到拆迁等等问题，容易产生***。不过，在目前广州的高房价之下，资金不充足，小产权房是个不错的选择。

这个问题建立起来的基础，可能需要同时考虑广州的房价，贷款首付金额，个人理想住房面积，个人理想住房区域，甚至是工作出行交通费用，物价水平，个人心理幸福指数等。按照目前厦门等地区的房价来参考着看，任重而道远啊，个人的答案是可以，不是完全不可能，但生存面积之类的问题可能就是生命中不能承受之轻了。

这个钱在广州买房肯定是比较苦难的、但是不必要在一个地方掉死呢，可以考虑一下广西防城港市。这里有一线海景房才5000块均价！而且空气跟广州一样，饮食也差不多、还是讲白话的！过来考察考察吧！私信有惊喜！

到此，以上就是小编对于广东近期房产政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于广东近期房产政策最新的3点解答对大家有用。