建设房产证,建设房产证在银行怎么拿回来

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建设房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍建设房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 自建房房产证是什么样的？
2. 建设银行赎房产证流程？
3. 取得建设工程规划核实确认书后多久办出房产证？
4. 房产证办不下来可以起诉住建局吗？

自建房房产证是什么样的？

自建房的房产证类型如下：

1、大红本：房产证全国统一的只有一种，就是国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证，俗称大红本。

2、绿本：经济适应房等需要申请获得的并有上市时间限制的优惠房产，一般使用绿本。有的侧另有标志以示区别。

3、咖啡色本子：农村集体土地上建房，一般使用乡证或村证，其适用范围是乡镇范围。

自建房是建房证。

是可以在集体土地上建房的一种凭证，相当于在国有土地上建房颁发的建设工程规划许可证。

在集体土地转为国有土地，办理房产证时，建房证是证明建房合法的唯一凭证。

因此，没有建房证是不能办理房产证的!

自建房屋的办理流程

1.农村村民想要建自住房屋，首先需向集体经济组织提出办理的申请;

2.村集体经济组织会将申请建房户张榜公示在醒目的地方，公示的时长大概是15个工作日以上;

3.国土***管理处以及镇社会事务室的工作人员会到实地进行考察，将对申请人是否符合条件以及拟用地是否符合规划方面等进行初审;

4.公布期满且没有异议后，将符合条件的用地户按照规定报乡镇人民***进行审核后，再报县人民***审批，是占用农用地的则需按规定报到市***办理去农用地的转用审批手续;

5.批准后，国土***管理所以及镇社会事务室到实地批放宅基地，发放选址意见书、规划许可证还有施工许可证，简称“一书两证”;

建设银行赎房产证流程？

1、解除抵押也就是到房管局办理房产证他项权利抵押撤销手续，取回房产证。抵押贷款还完以后，商业贷款的房主要带银行开具的***结清证明(A4纸)和《房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除抵押手续，不需任何费用。

2、另外也有抵押***的房主已经拿到了房产证，也要同时拿房产证到房管局办理解除抵押手续。至于使用公积金***的则要在还款结束，公积金中心给开了还完款的证明后，再到交易大厅办理解除抵押手续。

3、另外如果***者提前还贷的话，还可以从保险公司退一部分保险费。一般的在办理抵押按揭***时，按揭多少年就得交多少年的保险费，如果提前还贷，例如***20年，刚过5年就全部还清，则还要退其余15年的保险费。

取得建设工程规划核实确认书后多久办出房产证？

建设工程规划核实确认书是由规划部门在完成竣工验收后发给你的（前提是报建费、建安营业税等各项费用已经全部交齐） 带上此确认书到房产部门申请房屋验收 房屋验收合格后一般会在10个工作日内颁发房产证

大概3年左右。首先一个项目从修建到销售、交房、下证是一个漫长的过程。拿地之后就得办理国土证，然后提交建设用地规划和建设工程规划并取得证件，等施工许可证到位后就可以修建了，取得预售许可证就销售，一般交房时间1年半，交房后约半年时间可取得房产证。

房产证办不下来可以***住建局吗？

房产证办不下来有很多种原因，如果要***住建局，那必须主因是住建局的原因才可以，如果是业主自身的原因，那么你***谁都没有用，只能自己配合，将房产证尽快给办下来，如果是开发商的原因，那么就应该去联系开发商办理，如果开发商不办理的话，依照合同约定或去仲裁，或去法院***。

可以

房产证办不下来可以找你们当地住建部门进行投诉和调解,不过如果开发商抵赖或者不作为,住建部门也奈何不了他们,因为这是合同***问题,想***应该找******,根据合同进行裁判,但是一般的购房合同都是对开发商有利的,逾期***顶多赔你一点点违约金而已。不信你回去看看合同。

到此，以上就是小编对于建设房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于建设房产证的4点解答对大家有用。