绍兴房产松绑政策最新规定,绍兴房产松绑政策最新规定解读

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于绍兴房产松绑政策最新规定的问题，于是小编就整理了1个相关介绍绍兴房产松绑政策最新规定的解答，让我们一起看看吧。

1. 银行房贷政策放松，房价会较大幅度上涨吗？

银行房贷政策放松，房价会较大幅度上涨吗？

银行房贷政策放松，房价会大幅度上涨吗？今年以来，全国首套房贷利率松动迹象明显，且首套房贷平均利率确已连续3个月下降，但房价大幅度上涨是不可能的。为什么不会大涨？原因如下:

根据“房住不炒”的宏观调控政策取向，在国家监管部门与各地共同努力下，房地产市场总体保持平稳运行态势，市场预期也发生了积极变化。以上有关房地产市场的具体体现，我们可以通过以下三方面看一下:

一、是住房的成交面积增速放缓；

二、是住房的成交价格总体平稳；

三、是住房预期，也就是市场预期已经逐渐趋于理性。

值得一提的是，在谈及有关2019年房地产市场的监管工作如何开展时，住建部相关负责人王蒙徽表示，要不断完善市场监测预警和考核评价机制，特别是要把稳地价、稳房价和稳预期的责任落到实处。

从2018年年底中央经济工作会议传递出的明确信号来看，2019年楼市将进一步趋严。具体来说，应该是强化并做到五个“坚持”。

第一、坚持住房的定位:房子是让老百姓住的，而不是投机性购房者用来炒的。

第二、坚持完善“两个体系”:即住房的保障体系和市场体系。

第三、坚持落实城市主体责任。因城而异、分类指导，要不断完善市场监测预警和考核评价机制，落实稳地价、稳房价和稳预期的责任。

银行的房贷政策如果放松，那么是会有利于房价上涨的，不过银行的房贷政策是影响房价的主要因素之一，在其他条件不变的情况下，那么是会促进房价上涨的。

1、银行房贷政策松动促进房价上涨的原因

银行房贷政策的松动可以有三个方面，第一是贷款更容易，审核标准降低；第二是降低利率，降低了购房的成本；第三是降低首付，那么这个也会扩大购房的人群。

第一、降低审核标准，当前的银行对房贷申请人是有很多的要求的，比如工作收入流水和月供的关系，比如征信，比如单位的性质，比如资金实力等等，这个审核标准也是会把很多不符合条件的人挡在门外的，如果这个审核标准降低了，那么购房的人就增加了，那么需求就多了，房价会有上涨的动力。

第二、降低房贷利率，这个是最好理解的，房贷利率降低就会减少利息的支出，减少月供的数额，是变相的降房价！笔者曾经做过一个测算，如果房贷利率在基准利率基础上上浮30%，那么相当于房价上涨了13%，如果房贷利率上浮40%，那么就相当于房价上涨了17%。所以降低房贷利率，本质是降低房价，因为对购房者来说，都是月供，都是个人购房的支出，至于这个支出是利息还是房贷本金都是一样的，都是钱嘛。

第三、降低首付，这个也是非常厉害的，如果100万的房子的首付比例是30%，那么只有当前能拿出30万的人才能够购买，而只能拿出20万的人是无法购买的，因为首付不够啊，但是如果把首付比例降低到20%，那么原来只有20万的人现在就可以购买房子了。

其实上面三个政策的松动就是2015年楼市松绑的策略。

这是一个近乎无脑的提问。中国的房价疯狂到今天的这个畸胎状态仅仅是房贷政策或者房贷利率的问题吗？买不起房或者不愿意化如此巨大的代价、承担如此巨大的不测风险仅仅是因为房贷政策和利率吗？房子是用来住的，就是一个居所，需要倾尽毕生血汗再押上后半生去拥有吗？

房贷收紧说明好多人想买房上浮30%也要买！这是需求！15年到现在涨了多少！在浙江的一些小县城涨了一倍！现在放宽政策下调利率为什么？银行傻吗能多赚到钱不知道赚吗？该买的都买了！降一点利率让让那些不该买的也来吗^_^

银行房贷政策放松，房价会较大幅度上涨么？这个问题应该这样来看，银行放贷政策放松，有利于刚需购房者买房，可以适当增加买房人数，长远来看可以***大家购买住房的积极性，但是房价不会大幅度上涨。

1、房贷政策放松，有利于刚需一族买房

房贷政策放松，房贷利率有所下调，这个确实是非常有利于刚需一族入市买房子。毕竟银行房贷利息下调以后，还是能够少还不少钱的。这对于房产市场也算是一个利好消息吧。但是现在的房市还处于限购的时期，好多刚需一族不具有买房资格，还有就是现在的房价确实是比较高了。

2、房贷政策放松，长期有利于房价上涨

房贷政策放松以后，长期来看，如果有其他政策的配合，那么入市买房的人群大量增多了以后，那么需求的增加将会带动房价慢慢的上涨。当然了，现在还不具备大幅度上涨的条件，就是因为房贷政策方开始放松，好多刚需族还是没有准备好入市买房的。

3、现在房产是白银市场

现在房产已经进入了白银市场阶段。现在我们的城市化进程已经达到了比较高的水平，接下来房产也就是能够保值增值，很难达到像原来那样的涨幅了。能够慢慢保值就算是很不错了。因此，即使是房贷政策放松，房价也很难大幅度上涨了。

综上所述，现在房产已经进入了白银市场阶段，虽然是房贷政策放松有利于大家***买房，但是房价不会大幅度上涨的，最多就是缓慢上涨，能够达到保值的目的了。

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到此，以上就是小编对于绍兴房产松绑政策最新规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于绍兴房产松绑政策最新规定的1点解答对大家有用。