房产证新款,新版的房产证

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证新款的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证新款的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年9月后办房产证都有哪些新规？
2. 2021新房房产证收费明细？
3. 2021办房产证需要什么手续及证件？

2021年9月后办房产证都有哪些新规？

办房产证新规定有 1、契税：

2首次购买、建筑面积不足90平方米,否则按1.5％交纳 2、办理《房屋所有权证》只交房屋产权登记费80.00元。（如果购买的是二手房还要交纳按建筑面积每平方米3.00元的房屋交易手续费，购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担，购房人不交）。 3、办理《土地使用证》只交土地使用权登记费和工本费70.00元。（如果购买的是二手房还要交纳按分摊土地使用面积每平方米0.50元的土地变更手续费，购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担，购房人不交）。

2021新房房产证收费明细？

一、房产证新规定费用征收部分有什么内容?

1、契税，量税考虑是否首套房产、房屋面积大小和是否涉及相关减免政策;

2、房产登记费80元;3、房产专项维修基金，量税考虑是否电梯房。另外二手房房产证增值税，不足两年的房产，按5%的征收，等于和大于2年可免征;其次个人所得税，售价差额的20%或房价的1%;

3、契税，小于90平米为1%，90到144平米为1.5%，超出144平米为3%，大于144平米的有相关优惠;

4、房屋转移登记费80元;

5、房屋转移登记手续费，也称过户费，住宅3到4元每平米，非住宅10元每平米;

6、房屋专项维修基金，多层住宅7层以下，非电梯房60元每平米，电梯房90元每平米，多层住宅超7层的145元每平米;

7、土地收益金，房改房为1%，安居房为2%、经济适用房为15%，商品房不缴纳此费。

二、关于《中华人民共和国契税暂行条例》 法律依据

1、依据《中华人民共和国契税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

2021新房不再办理房产证。全国统一办理的是不动产证。办不动产证主要是三个费，土地出让金、税费、工本费，新房的前两项在开发商交房时已缴清，剩下的只有工本费10元。

1、登记费：住房所有权登记费每套收取80元。

　　2、交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6元/平方米，由转让方承担。

　　房产证办理费用主要有登记费、交易手续费和契税组成。住房所有权登记费每套收取80元，交易手续费新房3元/平，二手房6元/平。契税按照房屋类型收取。

缴纳公共维修基金、契税

　　缴纳公共维修基金、契税，无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。

2021办房产证需要什么手续及证件？

我们从确定买房那一刻开始，然后要决定是选二手房还是新楼盘，等到确定选择买新楼盘之后我们就要准备买房的钱了，并且选购自己心仪的房屋。此后就需要办理房产证。

　　一 、房产证什么时候办理，办理要准备哪些资料

　　（一）房产证什么时候办理

　　1、需要贷款银行提供的资料(***时去银行借出，一个月内要归还)：

　　①期房抵押证明。

　　②不动产登记申请表。【建议在***工作人员的指导下填写，不要自己乱填】

　　③办理抵押登记授权委托书。

　　2、开发商提供的资料(收房时开发商会给)：

　　①不动产登记申请表。【建议在***工作人员的指导下填写，不要自己乱填】

　　②不动产权属证明。

到此，以上就是小编对于房产证新款的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证新款的3点解答对大家有用。