福州房产停贷政策最新,福州房产停贷政策最新消息

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1. 小县城的房价涨到5、6000了，正常吗？

小县城的房价涨到5、6000了，正常吗？

谢谢：很正常！

题外话：北上广深和新一线城市房价，都已经是，黄河之水天上来 ，奔流到海不复回。大城市***就那么点，大家都争相进入，必然房价会涨。对于中国国情来说，土地是稀缺***，国家耕地16亿亩耕地底线，或者是红线不许破。大城市土地寸土寸金，房子必然也是平米重金。

现在国家限购政策，使很多城市的房价下降，这是因为有泡沫，所以才会下降！北京上海为什么不降，购买人多，房屋相对有限，泡沫就小。

北京副中心的通州，房价就说没有跌，但是河北的环京北三县已经腰斩，限购已经把泡沫挤出很多水分。燕郊是从4万左右跌到1.8万元，估计私下交易，有人会喊价1.5万的；香河北新城从2016年的1.8万，现在已经降到1万，全款还有优惠。

回到主题：小县城，购买者都是什么人？

第一：如果是环京河北小县城，这些地方的购买客，基本上是外来人员，本地人绝大部分是买不起本地房产的。举例：燕郊现在是18000左右，燕郊镇各个小区用地都是农村房改拆迁征地，本地人真买不起，除去企业主。大厂友谊大桥附近房价是16000---18000元，虽然限购现在买，都需要排队。（友谊大桥北的谭台村，很破旧的村庄，老百姓是真买不起自己被征用开发土地上的商品楼）

第二：中国有2000多个县，一般的小县城，购买者都是本地人改善居住条件或者是农村结婚，女方要求城里有楼房的情况下，购买。早期，房价也就2000元左右，现在外出打工的人，在大城市买房了，有余钱，借势在老家再购置房产；或者是在大城市买不起房，在老家县城买也是最佳选择。限购政策，逼迫一些人回乡购房，必然催使房价上涨，炒作的嫌疑不多。终归在全国范围，可炒作的小县城很少。

第三：小县城总人口百万左右，房价在4000---60000是合理价位，稍微偏上了点。如果小县城总人口达到150万左右，房价到达7000---7500元也是能够支撑的。如果总人口在50万左右，4000元应该到顶了。

总结：不超越自己能力的情况，购买房产还是很开心的事！！

老百姓：素食、养生、轻松，清快的活才是生活，改变居住环境是每个家庭必须的。😄😄😄😃😊

小县城有几个楼盘能够涨到五到六千元，算是比较正常的。但是如果普遍楼盘价格是五六千元，好的楼盘居然卖到上万元，这种情况就很不正常了。

在小县城，大家的工资水平普遍也就两三千元，楼盘五六千元差不多三个月的工资才买一平米。有的人会说北京是五六千元的工资，但是房价是五六万元啊？其实不能这么比较。

人是要维持基本生活的。比如我们的最低工资。应当参考当地就业者和赡养人口的最低生活费用，城镇居民消费价格指数，职工个人缴纳的社会保险费和住房公积金，职工平均工资，经济发展水平，就业状况等等因素。

在大城市一月可能5000~6000元甚至上万元的工资，感觉很多。但是扣除各项基本生活以后，月入万元能攒个2000~3000元就很不错。

如果回到五六线小县城，月入2000~3000元的工资呢？扣除基本生活开销，每月攒个500~1000元，也算可以吧？所以，相对于大家的积蓄能力和水平，小县城的房价也能达到10倍的以上的，也就会出现攒一年积蓄，只能买一平米房子的情况。

远远脱离人们承受能力的房价确实不正常，不过有涨会有跌的。在不远的未来，五六线城市的房子确实存在很大的降价空间。毕竟这些城市的人口将会不断涌出，现在已经建设了大量的房子。绝大多数人都拥有了自己的房子。因此，就会出现像鹤岗一样的***价房子。现在东北地区的房价普遍不高，3000元的房子就相当不错了。

房价总有一天会像皇帝的新装一样，让大家看穿的。房地产税也会脚踏实地地落到大家身旁，让房子回归居住属性，真的没什么可商量的。

到此，以上就是小编对于福州房产停贷政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于福州房产停贷政策最新的1点解答对大家有用。