西安最新房产政策新闻,西安最新房产政策新闻报道

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安最新房产政策新闻的问题，于是小编就整理了5个相关介绍西安最新房产政策新闻的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安购房条件最新政策？
2. 西安购房限购新政策？
3. 西安置换房政策？
4. 西安二套房首付新规？
5. 新落户者满1年方可购房，西安住房政策再收紧, 你怎么看？

西安购房条件最新政策？

1、2021年3月31日及以后从市外迁入本市户籍的居民家庭，应满足落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社保或个税。

2、本地户口家庭在限购区可买2套房。

3、非本市户籍在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个税或社保证明。

4、人才买房需提供已在本市连续缴纳12个月的社保或个税证明。

西安购房限购新政策？

1、2021年3月31日及以后从市外迁入本市户籍的居民家庭，应满足落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社保或个税。

2、本地户口家庭在限购区可买2套房。

3、非本市户籍在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个税或社保证明。

4、人才买房需提供已在本市连续缴纳12个月的社保或个税证明。

西安置换房政策？

1.

自2022年10月1日至2023年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中,新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

2.

本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的,购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格;新购住房为二手房的,购房金额为房屋的成交价格。

3.

享受本公告规定优惠政策的纳税人须同时满足以下条件: 1.纳税人出售和重新购买的

西安二套房首付新规？

西安二套房购房政策规定如下：

1、贷款规定，对***购买第二套住房的家庭，***首付款比例不得低于50%，***利率不得低于基准利率的1.1倍；

2、契税规定，二套房契税按3%征收。

新落户者满1年方可购房，西安住房政策再收紧, 你怎么看？

西安市限购政策升级核心是三个：

1.落户未满一年买房需要有连续缴纳12个月社保或个税。

2.落户满一年才可以买房。

2.外地户口买房需5年社保。

3.临潼区纳入限购范围。

西安的政策升级符合当下的中央政策导向。这个升级的力度可以说非常凶狠。外地户口购房门槛直接向一线城市看齐。

受禁土令、人才落户等多重因素影响，近期西安房地产市场房源紧缺，大部分楼盘开盘即售罄，出现了很多挑客户情况，什么全款或者八成首付才能买。其实这与西安真正想吸引人才留住人才相背离，不是为了吸引炒房客而是为了真正的城市未来，所以出台了这个政策。另外，可以预计的是，西安新政对其他城市政策出台有挤压作用。

到此，以上就是小编对于西安最新房产政策新闻的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安最新房产政策新闻的5点解答对大家有用。