房产政策行情走势分析最新,房产政策行情走势分析最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产政策行情走势分析最新的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产政策行情走势分析最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 为啥银行，地产股突然大涨？原因找到了，接下来行情会怎么走？
2. 面对2019年的房产政策，房地产中介行业的前景还好吗？

为啥银行，地产股突然大涨？原因找到了，接下来行情会怎么走？

1.技术面上大盘调整多时，有强烈的技术反弹需要。

2.消息面上央行超市场预期降准，以及促进房地产行业发展第三支箭利好大金融和房地产业。

因此，银行地产股成了本***盘反弹的领涨板块。

3.接下来几天，大盘仍将在银行地产股的带领下继续反弹，但时间空间都有限，不宜追高。

地产应该不具备太大的持续性，涨一段时间就会跌。主要是最近监管利好地产，昨天放开了房企上市融资，银行也增加了房企授信额度。利好是比较确定的，银行和地产是绑定在一起的，银行自然会好得多。

接下来的行情不要期待太多，等待疫情拐点出现。

在“第三支箭”相关优化措施发布的第二天，已有世茂股份、福星股份等企业宣布定增再融资。11月30日晚间，又有大名城、新湖中宝等房企发布定增相关公告。同时龙湖地产宣布完成房企首单“储架式”债券“22龙湖拓展MTN002”发行，最终发行规模20亿，票面利率3.0%，全场投标倍数为1.62倍。从创纪录的低利率和良好的认购倍数看，龙湖集团得到了市场认可和热烈响应。

为什么？

主要还是国家背书。在三支箭的作用下，金融机构放开了金库。龙湖作为白名单之民企一员，获得了六大行的千亿授信。本次发债也是六大行一起作为主承销商（中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中国邮政储蓄银行）。 所以利率接近国债，是正常的。 或者说相当于有六大行做信誉保证吧。 看看我中午写的、算的。《2023=房子+车子》，既然现实不缺钱，那就买国债或类似国债的产品。

钱到底多少？

预计可支持约2500亿元民营企业债券融资，后续可视情况进一步扩容。各类综合信贷目前统计有5000亿，未来突破1万亿的可能很大。

那股价会怎么走？

现在市场是在炒预期，即看着都快倒闭的民营房开，突然天降甘霖，绝地逢生了。而且水池那么大，沙漠骆驼随便喝。一波预期炒完后，就要看销售数据，销售业绩了。

如果没有业绩体现，也就是说商品房销售总额没有提升，那海量的信贷发生的利息，无疑是再度雪上加霜。所以炒作跟风要谨慎。现在能看见的是，一波央企国资合并中小房开的大戏，在路上。

两句话回答：

①地产股突然大涨是受长时间低迷及突然政策利好***（如中央金融房地产16条），

②地产股短期内也不会涨得了太高。因为消费需求弱的大环境下，谁还有更多的钱买房？？？

面对2019年的房产政策，房地产中介行业的前景还好吗？

郑州大街小巷都是房地产中介，说明郑州很有发展前途。虽说郑东新区有些地块已突破六万/一平大关，但与北京好地段比还是有一点距离的。因为郑州是全国的铁路枢纽啊，如果惹火了，我们铁路不许你通行，否则，我河南一亿人民不愿意呀！

谢谢邀请。个别的，问题多的，房地产中介应取消。不是好汉子干不好，而是好汉子不愿意干。不会花言巧语，吃了买家吃卖家的，说白了吃买家没商量的。所以好汉子，正直的人，善良的，不会蒙骗的，不会忽悠的根本干不了，也干不好，没有所谓的效益。

中介分钱是，吞钱很快，一定单交一万，二万中介费，所谓上交这是瞎话，就地分层。这分层关係很多人物。房屋中介有上级嗎？出问题，找那里？找谁？一个单子定不下来，几个人一起功下，直到定单，签字，交中介费和定金。目的分钱，中介靠山是谁？中介有專门维护利益打关司的人员，有的还和房管部门有利益关係……有的就是中介的上级……。中介还有精英嗎？是服务机构嗎？属那个部门领导？备案？帐目？税？工资？个人档案？是公司？领导分工？是皮包公司吗，有“社会人“参与吗？保护嗎？

面对2019年希望，各全国联网大型的房屋中介，精减机构，总结经验，努力前行。

那些不是全国联网的房屋中介，问题多的，影响坏的，尤其专坑骗老人的，应取消。净化中介市场，更好的為业主服务。

感谢邀请回答这个问题，房地产中介可以说是伴随着房地产市场新起来的一波商业形式。其生意好坏可以说与房地产行情直接相关，那么面对2019年的房产政策，房产中介的前景如何？借此机会简单谈谈我的观察。

一般来说房产中介的主要利润来源在于中介费，其收益的主要模式是卖房（一般是二手房）和代为出租房，通过卖房或者出租房赚取提成和中介费是其收入的主要来源。那么房好不好卖？房好不好租就直接影响了房产中介的收入情况。几点愚见：
第一、房不好卖将成为一种长久现象。除去几波房价暴涨的时间段外，但凡房价处于稳定期或者有下跌趋势的情况下，房子肯定是不好卖的。2018年是这样的情况，2019年也会是这样的情况，因为国家政策总基调就是“稳”不出现暴涨情况，房子自然不好卖。

第二、房子好不好租？取决于所在城市棚改进行情况。过去2年很多三四线城市都迎来了棚改***，房子被拆了暂时无处可去自然租房的就多了，自然房子就好租了。但是2、3年后一旦大批量的安置房投入市场，供大于求，自然房子就不好租了。

所以，房产中介好不好做简单就是看两点就足够了。房子的趋势如果是暴涨的情况，棚改正在进行时的时候房产中介最好做，反之亦然。

任何销售行业都有淡旺季之分，房产中介也是如此。除去一般的淡旺季之外，房产中介要想做的好提高自身在专业度和服务水平很重，也就是我们经常说的“口碑”。几点愚见：

第一、足够的专业度是提升信任的基础。遇到很多房产中介都是半吊子水平，跟着去看一个户型，他知道的你都知道，你不知道的他也不知道。专业度不够是关键，任何一个房子户型都有利弊，让客户知道知情权，有自己的合理建议和改善方案才是提升信任度的关键。

第二、既然是销售服务，自然包括售前、售中和售后。不排除有些奇葩客户存在，但是大多数的客户是需要你用心服务的，销售这个行业转介绍是一个重要的收入来源，这点一定要熟知。单独依靠短时间的演戏、欺骗来获取收益的销售还是早日离开的好（甚至感觉房产中介做烂跟这有很大关系）。

到此，以上就是小编对于房产政策行情走势分析最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产政策行情走势分析最新的2点解答对大家有用。