旅顺带院房子出售信息,旅顺小院出售

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅顺带院房子出售信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍旅顺带院房子出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 旅顺，特别是旅顺大学城附近有哪些楼盘？价位是多少？
2. 旅顺房屋产权证如何办理？
3. 大连使用权房可以买吗？

旅顺，特别是旅顺大学城附近有哪些楼盘？价位是多少？

旅顺大学城附近我知道的有两个楼盘，一个是盐场小区，这个小区应该属于散盘，里面所有的住房没有产权，自然出售的价格比较便宜，听说用10万就可以搞一套不错的房子。

还有一处是蓝湾，这个小区建设的很好，夜景美极了，现在房价好像每平5000左右吧，两个多月没有关注这里房价了，估计也长不了多少，这里有房产，如果我是你，我想我会入住蓝湾，最起码花钱有所得

旅顺房屋产权证如何办理？

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记；

2、买卖双方接到***办理过户手续的通知后，缴纳各种税费，办理过户手续；

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产***发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请；

大连使用权房可以买吗？

对于楼主提出的大连使用权房屋是否能购买？本人名下有使用权房屋以前购买过使用权房产所以对于这问题可以细致回答 。

想买使用权房屋首先要了解什么是使用权房屋？使用权房屋是***经济和住房分配体制下产物，俗称"公房"，该房屋产权归国家或集体。在大连使用权房屋大部分出自四大国有房产公司和大众，白云等物业公司。由于是***经济分配产物，使用权房都基本是市内老旧小区房屋，大部分房屋年限长，面积小但由于很多都处于市内中心位置也很受一部分人群喜欢购买(包括本人)。

购买使用权房屋以前仅限市内四区户口，现在只要是户口本上以大连开头的包括北三市，金州，旅顺等非农户口都可以购买，交易只能现金全款购买，不能贷款。使用权房屋税费是房屋所属产权单位收取，很多是总房款的10%也有自行定税费每平600元-1000元不等。购买使用权房屋的大连人不限制购买。购买时需要办理公证。

购买使用权房屋比较方便，价格低，房屋位置好，拆迁后每平只比产权房低900元。但使用权房屋也有弊端，1)不能抵押。2)每月交房租，平均一平不到2元。3)不能随意改变房屋用途，要是房屋出租原则上需要报备产权单位。4)每5年换证登记一次。5)将来名下无继承人(承租人)产权单位有权收回房屋。

当然很多人购买使用权房屋是奔着能否办理产权。只要是使用权证首页是2个印章的咨询房屋所在单位及其他是可以办产权的，一个印的有的也能办但是费用高些。办产权时有93年以前工龄费用能省很多。但是个人名下使用权办理产权俗称房改房是有面积限制不能超过80平，超出价格就很贵了。

最后说一下购买使用权房屋在落户，孩子上学，暖气费等待遇上和产权房屋一致。

所以综上所述大连使用权房屋只要有心仪的是可以正常购买的，它和上面有人说的百合山庄的地产房和其他军产房是有区别的。

使用权的房子可以买，但有以下的问题需注意：

1、必顺是本地户口才可以购买。

2、使用权房子产权是国家或集体的，个人相当于租赁，没有产权证，只有租赁证。

3、购使用权房子必顺一次性付全款，不能***。

4、使用权房子可以落户，享受指标到校。

5、使用权房子，不能作为遗产来继承，子女未来想住，必须在父母在世时，做正常房屋买卖过户，前提是房屋产权管理单位同意过户。

6、使用权房子动迁现金补偿时，要减掉一部分费用，以最近的大连石灰石矿动迁补偿为例，动迁补偿款为15500元每平，使用权房户每平要减掉900元。

7、使用权房子，个别有的可以改国有产权，但具体要看产权单位是否同意。

8、使用权房子建造年代都比较老，要注意上下水、暖气等都有没有问题，若买顶楼是否漏雨，买一楼注意房前的马葫芦是否容易堵，这都是常见问题。

9、使用权房子的房子因户型大多不是很大，因此房款总价不高，周边邻居素质良莠不齐，买时务必要提前调查一下，隔壁邻居是否好相处，别觉得无所谓，这很影响居住心情。

10、使用权房子现在大多***都给统一做外墙保温，如果没做，要注意是否有透寒等问题。

到此，以上就是小编对于旅顺带院房子出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅顺带院房子出售信息的3点解答对大家有用。