东莞保利房产最新销售政策,东莞保利在售楼盘

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1. 东莞楼市回暖背后：竞争加剧，外来房企重仓, 你怎么看？

东莞楼市回暖背后：竞争加剧，外来房企重仓, 你怎么看？

东莞市4月伊始，东莞土地市场的火爆行情成为业界关注的焦点。仅在一个月内，就有四宗地块被房企提前十余天锁定，竞得者中既有已在东莞落子的保利、融创，也有初来乍到的新进者鹏瑞和首创。

但时间回到2018年，东莞土地市场遇冷，商住地终止、流拍地块共9宗，占全年挂牌的26%，创近6年新高。

“大湾区始终是一块不能缺失的市场，最看好的深圳、广州竞争激烈，土拍门槛高拿，而位于二者中间的东莞区位优势出色，定不能错过。”一名前十房企华南公司的营销负责人向时代周报记者表达了对东莞市场的重视。

近来东莞土地市场火热

4月17日，中海地产以14.38亿元、75.79%的高溢价率力压近30家房企成功夺得万江地块，由此拉开了东莞这波土地热潮的序幕。

此后，保利、时代、融创等主流房企均相继进入东莞拿地，而地块提前锁定、秒杀情况更是频繁上演。

4月23日，东莞万江地块在进入挂牌出让时间仅3分钟，便被竞价者以“最高限价30亿+自持面积100%(商业)”封顶锁定，此地在5月7日揭晓该竞价者为保利。

东莞现在是新一线城市，同时又有世界工厂的美誉，经济实力雄厚，地理位置非常好，在深圳跟广州两个一线城市中间，但目前房价才2万多，深圳目前均价5万多，广州3万多，所以东莞的房价我觉得还有很大的上涨空间，房企重仓补布局也合情合理。

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