大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于开局房产证的问题,于是小编就整理了2个相关介绍开局房产证的解答,让我们一起看看吧。
并不是
开发商收到房子全部款项后给开。一般贷款买房的购房者,在签购房合同的时候交的是首付款,这时候开发商会开一个首付款收据,等购房者办完***,银行放款,款项打入开发商账户后,开发商就会开具全款***给购房者。
购房***的用处
1、用于办房产证:
如果没有购房***,办理产权证的过程会更加繁琐。因为办理房屋产权证书需要的材料包括购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、购房全款***以及其他相关文件,用以证明房屋已经完成资金交割,房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房者无法提供意味着这套房子还没有交齐相关税费,就无法办理产权证。
购房者如果想要提取公积金用于偿还房贷,就需要提供购房全款***,证明房子已经全款到位,且房子已经归购房人本人所有,而没有购房***就不能证明这种关系,无***常提取公积金用于偿还房贷。
3、用于办理落户:
买房之后许多人想进行户口迁移,但是在办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房***的。购房***是很重要,但是有些开发商为了逃税避税而不给购房者开***。如果遇到开发商迟迟不开购房***的情况,购房者可以理直气壮地向他们索要。
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;
2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和***及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3.被继承房产的产权证明;
4.被继承人的死亡证明;
5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;四、到“私房交易”窗口办理交易手续;五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。房产证过户办理所需材料:
(1)登记申请书;(2)申请人***明;(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;(4)证明房屋所有权发生转移的材料;可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
15岁可以办房产证吗?
应该是可以的如果父母双方不在的话家里15岁的孩子可以遗传遗产继承权,办理房产证如果父母都在的话,15岁孩子办不了房产证的因为她没有经济能力,也没有购买能力所以他是个人是办不了的但是作为继承或者遗产,它是可以办理房产证的
可以,未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记,提供监护人享有监护权的证明及***,未成年人提供***或派出所出具的有照片的户籍证明,监护人应当保护被监护人的合法权益,不得擅自处理被监护人的财产;被监护人年满十八周岁即可以自主买卖、抵押房产。
到此,以上就是小编对于开局房产证的问题就介绍到这了,希望介绍关于开局房产证的2点解答对大家有用。
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