房产证工资,工作办房产证工资怎么样

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证工资的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证工资的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年房产证五证收费标准？
2. 婚后买房，首付和贷款都是我一人用工资支付，算共同财产吗？

2021年房产证五证收费标准？

新房:首套房90㎡以上契税1.5%，以下1%，维修基金和当地有关，我这边是1.5%。

二手房:首套90㎡以上契税1.5%,以下1%，产证满两年免征5.3%增值税，不满两年则有，个人所的税1%；满五唯一免征1%个税

第一步：土地证：某块土地1万平方米，每亩地价600万，则土地款为600*15亩=9000万，另计契税3%（各省3~5%不等）为270万元，则土地证取得成本9270万元。

第二步：用地规划许可证，这一步花钱很少，可以忽略不计，主要是测绘地界、方案设计费（设计院一并委托，归入下一步）等。

第三步，建设工程规划许可证，***设容积率为3，则计容建筑面积3万平方米，另计地下室4000平方米，总共设计面积34000平方米。（1）请设计院画图，按住宅30元平方米计，设计费102万元（商业设计费要高些）；（2）请地质勘探队进行勘探，按20万元估算，具体根据施工图、地质条件报价；（3）审图费约2元/平方米，计为6.8万元（4月份以后，很多省份已经取消图纸审查了）。（4）建设配套费，按90元/平方米估算，各地有不同，我见过最高的收200元/平方米。

第四步：建筑工程施工许可证。（1）农工工工资保证金，按施工合同的2%缴纳，工程结束后可退；（2）工伤保险，按合同金额的千分之一；（3）墙改费、新型节能材料费，大约3~10元/平方米，如果没有违规，可退；

第五步：预售证：（1）建筑工程完成总投资的25%以上

婚后买房，首付和贷款都是我一人用工资支付，算共同财产吗？

1、首先确定夫妻共同财产范围。根据《民法典》相关规定可知，夫妻双方在婚后取得下列财产属于夫妻共同财产，归夫妻双方共有：

（1）夫妻一方的工资、奖金、劳务报酬；

（2）夫妻一方或双方生产、经营、投资的收益；

（3）夫妻一方因知识产权获得的收益；

（4）夫妻一方因继承或者受赠的财产，但是明确指定规夫妻一方继承的除外；

（5）其他应当归夫妻共同所有的财产，比如住房公积金、退休金等。

根据上述规定可知，您在婚后买房，除非你能证明支付的放款是您结婚前的个人财产外，否则您用婚后共同财产支付首付款和***的，该房产属于你们夫妻共同财产。不管该房产本上是不是登记了你妻子的名字，都属于你们夫妻间的共同财产。

是的，可以毫不迟疑的告诉你，这种情况属于夫妻共同财产。除非夫妻之间有婚内财产的约定。

根据《婚姻法》第十七条规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　（一） 工资、奖金；
　　（二） 生产、经营的收益；
　　（三） 知识产权的收益；
　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　（五） 其他应当归共同所有的财产。

你在婚后买房，实际上就是你用婚姻关系存续期间的工资买房，而工资属于夫妻共同财产，买房自然也属于夫妻共同财产。

你可能觉得离婚的时候对你不公平，可婚姻关系本来就是一门讲究艺术的学问，在婚姻关系中，最重要的的不是谁的能力大，谁赚的钱多，而是双方如何共同努力，共同驾驶好婚姻这艘小船。

到此，以上就是小编对于房产证工资的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证工资的2点解答对大家有用。