重庆房产松绑政策解读最新,重庆房产松绑政策解读最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆房产松绑政策解读最新的问题，于是小编就整理了1个相关介绍重庆房产松绑政策解读最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 2020年的重庆适合买房吗？

2020年的重庆适合买房吗？

2020年开始到现在，受***肺炎疫情这个“黑天鹅”***的极大影响，房地产企业已经破产了几百家。另外今年又是房地产债券到期的高峰期，还债压力巨大，一些小开发商如果一季度不能正常销售，回收部分现金流的话，很容易倒闭，那么项目就会烂尾，即使不烂尾，项目质量也会打折扣，这也正是恒大7.5折卖房的原因，好回笼资金抓紧时间还债。

所以郑重提醒大家：今年买房涨跌是其次，千万别买到烂尾楼。

今年的重庆是否值得买房，主要看是对于哪些群体。

如果是刚需，或者想改善一下居住条件，2020年可能是接下来3年买房的最佳时机，应该要抓住机会。

1.今年遭遇疫情影响，GDP增长率同比19年下降6.8%，消费萎靡，重庆新房情况是有一些微跌，楼盘较多，可选择的户型也多，而且很多开发商在做活动，对于刚需很利好。3、4月时像恒大直接抛出了75折的优惠，这在平时几乎不敢想象。

2.重庆的二手房库存量是全国最多的城市，5月在售二手房源超过了15万套，选择性较大，还可以杀杀价。渝北中央公园金茂国际一套建面102平的房子，中介4月底挂出166万元，5月降至162万元，最后5月底成交价为158万。可谈的空间比较大。

3.今年4月底1年期和5年期房贷LPR利率都在下跌，LPR由4.75下降到4.65。因此贷款相对来说容易一些，还可以节约不少利息，省不少钱。

4.今年买房除了降价优惠力度大，按揭首付也是喜人的，个别楼盘只要2折，整体都是比较低的。

5.在今年的3月到5月重庆楼市无论成交额还是成交量，都远低于去年同期，经济不景气，很多人很多层面会着急的，肯定会***消费。各种利好政策或活动会有，所以今年是个关键年，对买房肯定是向好发展。

1.重庆土地供应量是全国第一，房源库存量全国第一。在2017年到2019年已经去了一波库存，现在是供大于求，如此多的在售二手房，对新房价格的稳定会有不小冲击。

2.重庆人口流失量也是全国第一，2019年是355.5万，而流入人口特别是高新人才进来的少。刚需越来越少，而新增人口又少，本地去库存越来越难。

3.疫情对经济的影响还没真正爆发，重庆人均工资本来一直不高，接下来会比较困难，促使消费会更理性，除开刚需，购房欲望将大大降低。

如果是刚需，那没办法，该买还得买。

如果是投资，那注意点楼盘位置，位置，位置！！！

我家是打算改善住房，2房换3房，现在在江北的，准备换到沙坪坝，为孩子以后读书学区房考虑的。

遇到合适的，就下手吧，

慎重~~~

个人认为重庆买房没有风险，重庆房价一直很理性，重庆的地理位置和经济发展都还不错。不过个人认为重庆的房子不会大涨，原因是两点：1、重庆地多，内环和外环之间还有大片地区待开发。2、重庆***比较给力，贫困居民的保障性住房有公租房和廉租房解决。

如果是买来住，重庆是个好地方，气候、交通、饮食和教育医疗配套都非常不错。但是如果是基于炒房目的那就不要买了，原因大家都懂，中央政治局都要求“房住不炒”的原则，这个风向可不是开玩笑的，房子不会有大涨的可能性。

到此，以上就是小编对于重庆房产松绑政策解读最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆房产松绑政策解读最新的1点解答对大家有用。