拿个房产证,拿个房产证需要多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于拿个房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍拿个房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房子给个房产证就好了吗？
2. 买房三个月拿房本正常吗？
3. 房产证办好了可以自己去银行拿吗？
4. 一手楼房产证去哪里取？
5. 买家拿着房产证卖家有风险吗？

买房子给个房产证就好了吗？

是的，购房最主要是拿到房产证。

其他的购房材料，包括购房合同，购房时缴纳的税费、手续费等单据都应保留，以便以后抵押或转让时都有个证明。

房产证属于旧证，以后办理变更、转让、抵押等登记工作时，将逐步更换为新的不动产权证书。但按照国家“不变不换”的原则，权利不变动，证书不更换，旧证、新证同时具有法律效应。

是。房产证有名字，有房子的位置，结构，面积等等。房子的所有信息都在房产证里，有了房产证你就是房子的主人，你就拥有了房子的所有权，使用权，处置权。总之，有了房产证，一但有什么争议，有什么纠分，出示房产证一切迎刃而解。如果有什么人说房子不是你的，房产证就是证据。

仅仅有房产证还不行，还应该有土地使用权证。不过现在这两个证已经合并为《不动产登记证》。

如果你买的是二手房，首先要卖房人出示房产证和土地使用权证，看清这个房子的建筑时间和使用年限，土地性质等，两证齐全才能才能购买。

如果是买开发商的新商品房，在签订购房合同时，必须明确要求其为你代办好《不动产登记证》。

买房三个月拿房本正常吗？

买房三个月拿房本正常啊，如果说你一贷款的话，估计要***还完了才可以拿到房产证，因为房产证是被抵押在银行的呀

如果说你是全额支付，那么三个月拿房本也很正常，因为你必须要所有的返还款，交完之后过一段时间，人家房地产公司才会给你开全额发票，你凭这个***到房产局去交契税，交了契税之后就可以申领房产证，差不多三个工作日之内就可以拿到了

房产证办好了可以自己去银行拿吗？

按揭是可以拿到房产证的。按揭是指房屋购买人向房产商支付首付，拿到购房合同向向银行***，房屋抵押给银行，每个月偿还银行款项。

房产商会为办理按揭的购房人办理产权过户登记，可以拿到房产证。由于有按揭***，房产证最终不能发放到你自己的手中，将抵押给银行。如果银行不能按期得到房产证，将要求相应的惩罚。

一手楼房产证去哪里取？

去地方房地产管理局办理（根据项目所在地直属管辖的房管局），一般一手房的房地产证办理都是由开发商统一办理，因为房地产商最初在房管局办理的是大产权证，也就是大宗土地的证权书，等你购买后，要分割成为小产权，所以代为办理。

买家拿着房产证卖家有风险吗？

房产证（不动产证）保存在买家手中，对卖家并没有什么风险，要说风险，也就是面对诱惑违背承诺的诚信风险；相反，买家的风险较大，比如卖家可以通过遗失补证方式补领权证，将其抵押甚至另行交易。

房产证（不动产权证）仅是不动产权属登记的证明，登记机构保存的不动产登记簿才是权利归属和内容的根据。押证方式并不能阻止卖家（房屋所有权人）另行处分房屋。

到此，以上就是小编对于拿个房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于拿个房产证的5点解答对大家有用。