房产证民法,房产证民法典

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证民法的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证民法的解答，让我们一起看看吧。

1. 17岁的孩子能办房产证吗？
2. 未成年人可以登记房产所有证吗？
3. 14岁的小孩名下能办房产证吗？

17岁的孩子能办房产证吗？

17岁可以办理房产证, 可以办理身份证

《民法通则》规定未成年人可以买房办理产证。

根据我国《民法通则》规定，民事权利是与生俱有，始于出生，终于死亡。未成年子女，无论其身体状况如何、年龄大小，都可以称其为民事权利能力，都可以作为购买房产的主体，都可以购买房产。鉴于我国没有法律、法规禁止未成年人购房，因此，未成年人是允许购房的。

未成年人买房必须全款付清。

但《民法通则》还规定，未成年人在10周岁以下属于无民事行为能力人，18周岁以下属于限制民事行为能力人。因此，买房应由他的法定监护人代理民事活动。购房行为虽由监护人父母代理，但其仅是购房代理人，购房主体仍然是孩子，所以根据中国人民银行《个人住房担保贷款管理试行办法》规定，“银行发放***的对象是具有完全民事行为能力的自然人”，因此未成年人购房不能选择银行按揭的付款方式。

未成年人进行房屋登记时，应当由其监护人代为申请登记。

监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

未成年人可以登记房产所有证吗？

根据中国法律，未成年人可以登记房产所有证。根据《中华人民共和国民法总则》第十一条规定，未成年人享有民事权利能力，可以独立行使民事权利，包括登记房产所有权。然而，未成年人在行使权利时可能需要监护人的协助或同意。此外，根据不同地区的具体规定，可能还需要满足一些特定条件，如年龄要求和法定代理人的参与等。因此，在具体操作时，应咨询当地相关部门或法律专业人士以获取准确的信息和指导。

不可以。
1. 因为未成年人在法律上是没有完全民事行为能力的，缺乏成年人的判断和责任承担能力，因此无法承担房产所有权所涉及的法律责任。
2. 依照我国法律规定，房产所有权的登记需要满足法定登记条件，其中包括成年身份、完全民事行为能力等。
未成年人不具备这些条件，因此无法独立登记房产所有权。
3. 此外，未成年人在房产买卖过程中也可能容易受到不法行为的侵害，无法有效保护自身权益。
综上所述，未成年人是不能登记房产所有证的。

14岁的小孩名下能办房产证吗？

可以，规定是，只要有户籍，就会有身份证号，就可以办理房产证，拥有住房。可以从0岁--无穷大岁数，

未满18周岁，属于未成年人，需要出生医学证明，户口本，有孩子合法监护人（爹妈）持有自己***户口本，结婚证和孩子上述证件，代替孩子签字办理手续，就可以办理孩子名义房产证

14岁小孩能办房产证。

未成年人房屋产权的取得：依据我国《宪法》、《民法通则》、《未成年人保***》等法律规定，未成年人有权依法通过赠与、继受分析、代建、代购、意外所得等方式取得房屋产权。

根据未成年人的不同年龄阶段，可由本人或其法定代理人到房产管理部门申请登记。对不满十周岁无民事行为能力和十周岁以上的限制民事行为能力的未成年人应由其监护人或法定代理人代理申请；对十六岁以上不满十八岁以自己的劳动收入为主要生活来源，同时具有完全民事行为能力的公民可自己申请，办理权属登记，领取房屋所有权证。

到此，以上就是小编对于房产证民法的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证民法的3点解答对大家有用。