观山湖复式公寓出售信息,观山湖复式公寓出售信息最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于观山湖复式公寓出售信息的问题，于是小编就整理了2个相关介绍观山湖复式公寓出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 在贵阳观山湖有一套复式房，这样的家庭算什么水平？
2. 你认为贵阳的房价过高了吗？

在贵阳观山湖有一套复式房，这样的家庭算什么水平？

什么水平？很多人可能不知道，什么是复式房？

复式楼不是公寓LOFT一层隔←两层用的那种（公寓面积通常也比较小），而是原本设计的就是2层，相当于小别墅了，而且很多两层间有一个一楼通二楼的空间，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆，就是那种经常在***剧里看到的所谓“大户人家”的样子。

现在贵阳观山湖主城区，很难找到单价低于1万的房子了，而且，很多复式楼至少都是150~200平米以上的，自己可以估计一下，光是这一套房子，大概就是一百多到两百万以上的价位。

而在贵阳新城区观山湖，如果是在核心一点、有钱人比较多的的地段，比如奥体中心、观山西板块（万达、华润、阅山湖）等，价位一般都不会低的。

现在贵阳的很多有钱人住在观山湖，中产主要以花果园这些大盘为主，真正的壕级有钱人，是喜欢观山湖区的，不管是绿化，还是城市规划，都有大城气象，这里的房价一直都很有含金量。

谢谢邀请。在观山湖区有一套220平米的复式楼房，加上80平米屋顶花园，而且一家4口人居住。这在贵阳市来说，应该算是比较富裕的了，也就是中产阶级的那种吧。观山湖区的房价因地段不同也有差异，那就按1万元1平米计算吧。220平米就是220万，就算屋顶花园是赠送的吧，在贵阳市能够有这种购买力的人确实不多。买了复式楼还得装修吧？没有几十万也拿不下来，就算装修加上电器共80万（其他忽略），就已经到300万的了。有了房子，轿车也总得有吧，如果一家人只有一辆轿车，那起码也三四十万。如果是拥有两辆轿车，也就是七八十万了。养车的费用，住房的物管费，日常的开销，孩子的教育费用等，都是一笔不菲的开资了，那么这一家的资产保守的估计也应该在千万以上。所以能够在观山湖区住得起220平米复式房的，也只能是中产阶级，或者就是一般人眼中的“大款”了。个人看法而已，如有不妥敬请指正！谢谢！

你认为贵阳的房价过高了吗？

在官方和地产界还有炒房人眼里不高，因为贵阳目前经济还没有垮，贵阳也想赶一趟房价的末班车，但是贵阳的消费畸形已经限制了买不起末班车的车票了，如果硬挤的话，钱全部进入房地产，市场金融流通乏力，将会导致贵阳城市发展严重滞后，因为有些领导不是贵州人，也不会为贵州的未来考虑，都在捞政绩，所以贵阳的未来堪忧

贵不贵要看真正想要在这个城市生活的，真正需要住房的大部分的年轻人，能不能通过自身三五年的努力，就能买到自己的住所，而不是拿着一群炒房客的数据在那里蒙人。对于20％的精英或者富二代来说，确实不高，但对于80％的普通人来说，实在太高。很多谈对比，谈数据，谈平均收入的说的都是***狗屁话，都是忽悠老百姓的骗子。

最近，贵阳楼市一个吵得比较热火朝天的事，就是贵阳的神盘花果园，竟然还有打出广告来5888元/平米起的高层住宅出售，要知道，现在是在2019年的7月，虽然他们是按照实得面积（卖的是大平层，可以做双层loft的70年复式住宅），但是，整体上说，贵阳目前这种市中心核心CBD地段的房价，也不过才万元出头。

要说贵阳的房价过高，其实只是部分楼盘而已吧，要说主城区核心区，像花果园这样的CBD，其实价格并不算贵。

△各区域大致均价

从我们行业内相对专业的角度来看，贵阳的房价，其实不是过高，而是部分区域、部分楼盘的价位，和其自身“含金量”的不相匹配，一个很多人都知道的例子，曾经的花溪某盘，现在二手房也要卖到1万出头的价格。

要知道，花果园虽然规划相对比较集中，但是好歹地段处在老城区和新城区观山湖交叉的核心区域，算得上是整个贵阳主城区的交通枢纽区位，而当花果园的二手房价格，去年都还在8000~1w上下的时候，花溪某些楼盘，甚至贵安某些楼盘，都敢叫价9000~1w，所以，让人觉得，是有些过高了。

另一个例子，很热门的观山湖，观山湖西侧的房价自然是无可厚非，再高都不为过，毕竟未来那片区域是潜力的蓝海，近期6月前后开盘的一些位于奥体、万达附近的知名央企房开大盘，开盘价位在1.3w甚至1.4w左右，这就是新城区的底气，毕竟，前段时间长坡岭公园附近，华润、中海等巨头，拿地的楼面价，都拿成7000+~7600+左右了。

贵阳的房价高吗？我认为贵阳的房价在省会城市中，真心不高，甚至比某些地级市还低！高都谈不上，那就更谈不上过高了！

1.我们先看看2018年中国省会城市GDP排名：

18年贵阳GDP达到3800亿元，位列第24位，太原3884亿元，排名23位，而乌鲁木齐3184亿元，排名25位。

我们分别看看贵阳、太原、***这三座经济体量相当的房价（数据来源于安居客）：

贵阳：

太原：

***：

到此，以上就是小编对于观山湖复式公寓出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于观山湖复式公寓出售信息的2点解答对大家有用。