大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于长沙最新房产调控政策的问题,于是小编就整理了2个相关介绍长沙最新房产调控政策的解答,让我们一起看看吧。
个人预计2019年全国房价大多不会涨,北上广等城中位置稳定楼市价,泡沫将消尽,恒大等大房企股票都下行百分之1.62,全国三四线及一线都会继续缓缓下跌,所以长沙也不例外,
其实房地产这个行业本来***就扮演着重要角色。首先,2018年,长沙地方***在国家层面高压下,多管齐下,严格控制房价快速上涨。如今,整个市场氛围已经由卖房市场变为买房市场。
在目前整体中美贸易争端愈演愈烈,地方经济增长疲软大背景下,***是有可能***取宽松金融政策,包括放开房产领域政策性监管是有一定概率的。
在我们***设长沙全面放开政策前提下,再加上金融政策加持,长沙房价一定会走一波快速上涨的行情,且会有大量的外地资金向长沙本地市场源源不断流动。
因为在同级别城市中,长沙的房价还处于一个低位运行。
取消调控是早晚的事情。现在好不容易跌了点看看这些刚需,***丝贪得无厌居然还想暴跌送房子给他。都这样了那还怎么赚钱,自己不努力想免费住房可能吗。既然下跌没市场。那就得上涨,涨慢点就好了。因为货币贬值:物价上涨,工资上涨,房子没理由不上涨。土地是稀缺性的
如果出现问题中的情况,长沙房价房价肯定会上涨。
本来长沙的房价在全国省会城市中就偏低的,均价还不到一万。不用跟北上广比,看看相邻的几个省会城市。南昌的平均月工资比长沙低将近500元,房价却收入比却远超长沙。而中西部龙头的武汉月工资仅比长沙高77元,房价却几乎是长沙的两倍。长沙GDP规模位列中部省会第二,仅次于武汉,是南昌的2.1倍,合肥的1.5倍,人均可支配收入中部省会最高,但房价最低,经济实力确实与房价不在一个频道。所以个人觉得如果19年取消地产调控政策,长沙房价还是会上涨的。
但是涨也不会涨太快(肯定是其他省会城市中排名垫底的),可能大家会奇怪,长沙GDP高为啥房价相对来说很低。第一是长沙在国家调控政策上落实到位,严格控制了房价上涨。第二是长沙城区都在合并扩区,长沙的行政区域已经超过武汉,而人口和硬实力又达不到武汉那种国家中心城市的条件,***在合并扩区的同时,也卖了很多地,当然房地产项目也多,所以库存也多,所以在涨价的时候也跟不上其他省会城市的步伐。所以我觉得如果取消地产调控政策,长沙房价会涨,但是不会涨的太快。
长沙基本上所有事业单位,国有企业,***机关都有***分房,而且不止一套,长沙重工业占gdp太重表面万亿其实到老百姓手上***手上没多少钱,本地老居民基本全部都有房,在湖南长沙不是一家独大下面很多地级市也很强,长沙城市面积发展太快卖地太多人口又跟不上,所以上涨空间不是很大,房价也不会涨太高
全国的房地产都是“限”字当头,受政策调控的影响,未来中国的楼市会趋于平稳,涨跌不会过于明显。
居于银行对开发商限制了各种类型的开发贷,后续开发商因要面临前几年的银行贷款到期的压力,资金紧张的开发商拿地意愿不强,为回收资金,可能会出现楼盘降价销售的情况,而这种行为有可能会引起蝴蝶效应波及全国,所以,在未来两年,估计全国的楼市都不会过于理想,房价回落的机率较大。
无法回答这个问题,,现在,,买房的群体,,不知道,,买房的交易量,,不知道,,卖房的群体,,不知道,,卖房的交易量,,不知道,,买房,,卖房的用途,,不知道,,瞎子摸象,,回答片面,,就不误导,,良心,,
到此,以上就是小编对于长沙最新房产调控政策的问题就介绍到这了,希望介绍关于长沙最新房产调控政策的2点解答对大家有用。
[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。转载请注明出处:http://www.wjygha.cn/post/53065.html