非法房产证,非法取得房产证如何处理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于非法房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍非法房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 在未经房产所有人同意的情况下私自篡改房产证是什么罪？
2. 二层自建房建筑面积怎么计算房产证？
3. 房屋红线外确不了权怎么处理？

在未经房产所有人同意的情况下私自篡改房产证是什么罪？

若有确凿证据，这是行政违法，严重的构成犯罪。《中华人民共和国刑法》第280条明确规定，伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪（是指非法制造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的行为。）处三年以下***、拘役、管制或者***；情节严重的，处三年以上十年以下***。

如果不是严重的伪造变造，构成行政责任，适用的是中华人民共和国治安管理处罚法，由公安机关对其处5至15日的行政拘留并处500至1000元的罚款。

第五十二条 有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：

（一）伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的；

（二）买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的；

(三)伪造、变造、倒卖车票、船票、航空客票、文艺演出票、体育比赛入场券或者其他有价票证、凭证的；

(四)伪造、变造船舶户牌，买卖或者使用伪造、变造的船舶户牌，或者涂改船舶发动机号码的。

二层自建房建筑面积怎么计算房产证？

1农村宅基地的实际面积； 是你家房屋的占底面积 不是建筑面积（也就是你家一楼的面积）宅基地面积包括你家的寝室 堂屋 厨房 厕所 不包括畜圈 烤烟房 农用设施储存房 相对独立的厕所和厨房 院坝 柴棚 也就是A的面积 B不属于宅基地 2合法面积；就是看你家户口本上有几个农村户口再乘以30。

房产证上所注的建筑的建筑面积必须是合法的，合法的建筑主要包括以下几个主要方面。土地使用许可证，建筑场地规划许可证，建筑工程施工许可证，有国家或省，市设计资质设计单位设计的施工图等，除此之外的建筑都是非法建筑，不但不受法律保护，而且还处于罚款并拆除。

因此，二层自建房如果没有以上主要合法手续及文件，属非法建筑，房产证上是不会将这部分面积计入（就是不承认自建房面积）。

而且城市执法管理部门对此要进行处罚罚款等。

如果，具备以上合法文件，房产证上则计入。

房屋红线外确不了权怎么处理？

房屋在红线外是属于违法的建筑。

农村违法的建筑怎么处理

(一)当事人在无土地规划、准建手续的情况下，在农村土地上建造房屋，违反了相关法律规定，级以上人民***土地行政主管部门(国土***局)可以实施的行政处罚。依据《土地管理法》第七十三条规定，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，县级以上人民***土地行政主管部门(国土***局)有权实施以下行政处罚：

1、拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、恢复土地原状

2、合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施

3、可并处罚款

(二)乡、镇人民***可以实施的行政处罚。依据《城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民***责令停止建设、限期改正逾期不改正的，可以拆除。

到此，以上就是小编对于非法房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于非法房产证的3点解答对大家有用。