房产证拨用,房产证拨用和出让的区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证拨用的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证拨用的解答，让我们一起看看吧。

1. 拿上房产证后，怎样取公积金？
2. 用公积金的钱办房产证能行吗？
3. 商铺办理房产证需交哪些费用？
4. 安置房办房产证，还要交些什么费用？

拿上房产证后，怎样取公积金？

拿到房产证后，提取公积金。首先要把材料备齐。比如房产证，购房发票，购房合同，房主身份证及复印件等。给公司单位申请。如果房主符合条件，很快就能申领到相应的比例公积金。个人申请，所备材料一样，只需个人前往住房公积金管理处办理。

用公积金的钱办房产证能行吗？

公积金贷款买房是可以拿到房产证的，买房贷款只要是符合***的要求以及流程，办理完相关的业务就会发放房产证的。办理房产证的流程：

1、已经备案并加盖备案章的；

2、加盖开发商***专用章的二联购房***；

3、房屋平面图(开发商处领取)；　　

4、加盖开发商公章的；　　

5、加盖***银行公章的；　　

6、加盖***银行公章的；　

7、加盖***银行公章的营业执照副本复印件(***银行处领取)；

8、加盖***银行公章的；　

9、加盖***银行公章的以及购房人***原件；　

商铺办理房产证需交哪些费用？

一：商品房

1。契税：面积140平以下普通住宅:1。5%×成交价。面积140平以上非普通住宅按3%收取。

2。印花税:1‰×成交价。

3。营业税:5。4%×成交价（昌平为5。4%,八大城区为5。5%）

注:房产证或契税时间满五年,面积在140平米以下的普通住宅免征营业税,满五年面积在140以上的非普通住宅征收差额营业税:(现成交价－原购买价) ×5。

4%

4。个人所得税:( 现成交价－原购买价－合理费用) ×20%或现出售价×1%。

注:房产证或契税票时间满五年则免交个人所得税,合理费用必须提供各种票据的***

5。土地增值税：房产证时间未满二年，按成交价×1%收取，房产证时间满二年不满五年，按成交价×0。

5%收取。

安置房办房产证，还要交些什么费用？

安置房办理产权登记时需缴纳契税，和产权证的工本费。缴纳契税时安置房的总价减去拆迁补偿协议的补偿总额超出的金额才需个人缴纳，***补偿款可以抵扣相同金额的契税。

如果***补偿款金额大于安置房总价，可以一次性全部抵扣契税个人不需再缴纳，若还有剩余不可以下次使用。

办房产证需要多少钱1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。

“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。

5. 维修基金：

(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

到此，以上就是小编对于房产证拨用的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证拨用的4点解答对大家有用。