临沂房产***政策最新,临沂房产***政策最新消息

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1. 山东菏泽放开楼市限售，调控放松打响第一枪，这释放了什么信号？

山东菏泽放开楼市限售，调控放松打响第一枪，这释放了什么信号？

谢谢悟空问答的邀请！

今日被“山东省菏泽市住房和城乡建设局印发通知：将取消2017年推出的新房、二手房限制转让措施”消息刷屏。

虽然具体情况还不清楚，可已经引发热议，因为，本身这题目就太抢眼了。在当下经济依然不景气之际，难道这真是释放了将放松楼市调控吗？

我第一感觉是，不好！限售说限就限，说取消就取消，让大家怎么形成一个可持续的预期？！难道又要被任先生说准了，房地产这个“夜壶”又要拿起来了，所谓“经济不行就搞房地产”了吗？

但是，长久关注我的网友都知道，这些年，我反复强调，经济不行，恰恰是因为大搞房地产（至少是主因之一），***了实体经济。而要是因为经济不行就恢复搞房地产的话，那岂非本末倒置吗？！

希望山东菏泽***不是这个意思（楼市调控放松）！

不多谈了，点到为止吧。

你对这个问题有什么更好的意见吗？欢迎在下方留言讨论！

简单理解，房子不涨就跌，单机就这么简单，限制销售，没了炒房的利益啊吵了就跌了呗，跌了***土地就卖不出好价钱了，空着的房子没人接盘了。房贷就还不起了。银行就坏账了，咋办？？？？那就让房子再飞一会，涨吧，老百姓其实都看的很明白了，你越放开就越证明房子卖不了了。控制与放开无所谓，没人在傻到跟风继续接盘了。房子事实就是够住了。农民工没钱买不起，老农民更买不起。该买的都买了。没卖的就是刚需也没办法，就是买不起。降价了也买不起。不要忽悠那些社会的底层可怜人了。他们能吃饱就不错了。你们还是去想想怎么让房子办成郁金香🌷吧！！！！！

房地产与经济捆绑的利益较多，而国内不少地区的经济与财政同样依赖于房地产，一旦房地产出现实质性下行，可能会把风险扩散至相应的行业与领域，甚至房地产行业牵涉到上百个子行业，一旦房地产出现实质性下行，对经济的冲击影响还是不可小觑。至于山东菏泽放开楼市限售，实际上有试探政策的意味，如果房地产调控信号未有及时应对，可能会引发其余地区的跟风尝试。但是，山东菏泽本身具有一定的特殊性，但关于房地产调控，更需要有针对性的举措，不宜一刀切，一棒子打死，更需要因地制宜。不过，对于国内房地产的调控，更需要有长效机制，不要轻易调整策略，否则政策缺乏持续性，资本还是跑向了房地产市场，而最后的结果还是房地产对经济的联动影响越来越大。

所有的商品，都离不开供需原理，有买有卖，买多卖少即涨价，买少卖多即促销！不让涨价，也就是买方不能多，同时卖方不能少，两者条件都满足了才平衡！

现在放开限制转让的条件，也就是内在需要增加卖方，那么逻辑不是很简单？

刚需购房者在目前情况下还有推动房价上涨的内在动力，不增加供应，房价在目前水平难以维持上面要求的平衡！

泻药~

这次取消限售，从官宣的态度来看，并不是房价再次普涨的信号，而是一次地方***不能承受的政策试探。

广大炒房团可以洗洗睡了。

早上，山东菏泽的一个消息，让很多炒房团有了“久旱逢甘霖”的***。

在于山东菏泽发布的一条信息：

是关于棚户区改造的，其中第六条是：

六、取消新购住房限制转让措施

取消《菏泽市人民***办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（菏政办发〔2017〕42号）中“对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施，即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定。

到此，以上就是小编对于临沂房产***政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于临沂房产***政策最新的1点解答对大家有用。